| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 1 绪论 | 第10-15页 |
| ·研究背景 | 第10页 |
| ·研究内容与研究意义 | 第10-11页 |
| ·相关文献综述 | 第11-13页 |
| ·项目经济评价的发展历程 | 第11页 |
| ·国外学者关于项目经济评价方法的研究 | 第11-12页 |
| ·国内学者关于项目经济评价方法的研究 | 第12-13页 |
| ·研究方法 | 第13页 |
| ·研究结构 | 第13-15页 |
| 2 项目经济评价指标体系的构建 | 第15-20页 |
| ·房地产项目经济评价特点分析 | 第15页 |
| ·制定经济评价指标体系的原则 | 第15-16页 |
| ·经济评价方法的选择 | 第16-17页 |
| ·定性评价指标体系构建 | 第17页 |
| ·定量评价指标体系的构建 | 第17-18页 |
| ·不确定性分析 | 第18-20页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第19页 |
| ·敏感性分析 | 第19-20页 |
| 3 中国香泉湖国际度假中心项目介绍 | 第20-26页 |
| ·中国香泉湖国际度假中心项目概况及必要性 | 第20页 |
| ·中国香泉湖国际度假中心项目的产品特色 | 第20-22页 |
| ·优越的区位优势 | 第20-21页 |
| ·独特的自然地理景观和人文优势 | 第21页 |
| ·温泉——专项旅游,彰显特色 | 第21-22页 |
| ·具有前瞻性的"概念采购",塑造"震撼级"的地产作品 | 第22页 |
| ·缜密的开发规划,保障了功能、规模、品质的可持续发展 | 第22页 |
| ·中国香泉湖国际度假中心的市场分析 | 第22-23页 |
| ·建设规模和实施方案 | 第23-26页 |
| ·建设规模 | 第23-24页 |
| ·实施方案 | 第24-26页 |
| 4 运用经济评价指标体系对香泉湖项目分析 | 第26-43页 |
| ·项目定性指标分析 | 第26-33页 |
| ·需求分析 | 第26-27页 |
| ·商业定位 | 第27-28页 |
| ·项目规划分析 | 第28-31页 |
| ·环境效益分析 | 第31-33页 |
| ·社会效益分析 | 第33页 |
| ·项目定量指标分析 | 第33-35页 |
| ·净利润总额 | 第33-34页 |
| ·项目的获利比率分析 | 第34-35页 |
| ·投资估算与资金筹措 | 第35-39页 |
| ·项目投资估算 | 第35-37页 |
| ·项目开发建筑进度及投资安排表 | 第37页 |
| ·项目销售收入分期销售计划 | 第37-38页 |
| ·项目资金筹措方案及还贷计划 | 第38-39页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第39-40页 |
| ·敏感性分析 | 第40-43页 |
| ·项目开发成本的敏感性分析 | 第40-41页 |
| ·商品房销售单价的敏感性分析 | 第41页 |
| ·项目开发期的敏感性分析 | 第41-43页 |
| 5 结论与展望 | 第43-45页 |
| ·研究结论 | 第43-44页 |
| ·研究展望 | 第44-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |