城市土地市场调控效率研究
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-14页 |
| ·研究背景及意义 | 第7-9页 |
| ·研究背景 | 第7-8页 |
| ·研究意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-12页 |
| ·公共政策效率评估研究现状 | 第9页 |
| ·城市土地市场调控政策研究现状 | 第9-12页 |
| ·研究内容与结构安排 | 第12页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第12-14页 |
| 第二章 城市土地市场调控历史回顾 | 第14-20页 |
| ·城市土地市场的基本建立（1979～1990） | 第14-15页 |
| ·调控历程 | 第14-15页 |
| ·市场反应 | 第15页 |
| ·城市土地市场整顿治理期（1991～1998） | 第15-16页 |
| ·调控历程 | 第15-16页 |
| ·市场反应 | 第16页 |
| ·城市土地市场调控上升期（1999～2007） | 第16-18页 |
| ·调控历程 | 第16-18页 |
| ·市场反应 | 第18页 |
| ·城市土地市场全面调控期（2008 年之后） | 第18-20页 |
| ·调控历程 | 第18-19页 |
| ·市场反应 | 第19-20页 |
| 第三章 城市土地市场调控机制分析 | 第20-38页 |
| ·城市土地市场调控的理论依据 | 第20-21页 |
| ·政府管制理论 | 第20页 |
| ·市场失灵理论 | 第20-21页 |
| ·供需理论 | 第21页 |
| ·城市土地市场的参与者及其矛盾分析 | 第21-24页 |
| ·城市土地市场的参与者 | 第21-22页 |
| ·城市土地市场存在的矛盾分析 | 第22-24页 |
| ·城市土地市场的调控手段及其机制分析 | 第24-38页 |
| ·土地储备制度 | 第24-27页 |
| ·保障性住房政策 | 第27-29页 |
| ·土地开发企业行为管制（以囤地行为为例） | 第29-32页 |
| ·房产交易管制（以限购为例） | 第32-34页 |
| ·土地税收政策（以房产税为例） | 第34-38页 |
| 第四章 城市土地市场调控的效率分析 | 第38-47页 |
| ·效率计算模型 | 第38-39页 |
| ·数据包络分析方法简介 | 第38页 |
| ·数据包络分析的基本模型（以C~2R 模型为例） | 第38-39页 |
| ·效率计算指标选取 | 第39-42页 |
| ·决策单元 | 第39-40页 |
| ·投入变量 | 第40-41页 |
| ·产出变量 | 第41-42页 |
| ·基于时间维度的城市土地市场调控效率分析 | 第42-43页 |
| ·计算结果 | 第42-43页 |
| ·计算结果分析 | 第43页 |
| ·基于地域维度的城市土地市场调控效率分析 | 第43-47页 |
| ·计算结果 | 第43-46页 |
| ·计算结果分析 | 第46-47页 |
| 第五章 结论及展望 | 第47-49页 |
| ·研究的主要结论 | 第47页 |
| ·研究的局限性及未来研究方向 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 附录1 城市土地市场调控法律法规政策年表 | 第52-55页 |
| 附录2 4.3 时间维度调控效率分析的数据结构 | 第55-56页 |
| 附录3 4.4 地域维度调控效率分析的数据结构 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57页 |
