房地产企业的资产证券化研究--以HY公司为例
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第1章 引言 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 研究方法与创新点 | 第11-12页 |
| 1.2.1 研究方法 | 第11页 |
| 1.2.2 研究的创新点 | 第11-12页 |
| 1.3 文献综述 | 第12-13页 |
| 1.3.1 国内文献综述 | 第12-13页 |
| 1.3.2 国外文献综述 | 第13页 |
| 1.4 研究框架 | 第13-15页 |
| 第2章 资产证券化的基础理论及应用 | 第15-19页 |
| 2.1 资产证券化的基础理论 | 第15-16页 |
| 2.1.1 资产证券化的概念 | 第15页 |
| 2.1.2 资产证券化的原理 | 第15-16页 |
| 2.2 资产证券化在房地产领域的应用 | 第16-19页 |
| 2.2.1 资产证券化在房地产领域的应用形式 | 第16-17页 |
| 2.2.2 我国房地产资产证券化的意义 | 第17-19页 |
| 第3章 HY地产的融资情况分析及风险控制 | 第19-29页 |
| 3.1 HY地产简介 | 第19页 |
| 3.2 HY地产融资前情况分析 | 第19-23页 |
| 3.2.1 HY地产偿债能力分析 | 第19-21页 |
| 3.2.2 HY地产财务风险分析 | 第21-22页 |
| 3.2.3 HY地产融资行为 | 第22-23页 |
| 3.3 HY地产资产证券化融资概述 | 第23-25页 |
| 3.4 HY地产资产证券化融资风险控制 | 第25-29页 |
| 3.4.1 设立特设机构环节 | 第25-27页 |
| 3.4.2 信用增级环节 | 第27-29页 |
| 第4章 HY地产资产证券化融资SWOT分析 | 第29-33页 |
| 4.1 HY地产资产证券化优、缺点分析 | 第29-31页 |
| 4.1.1 优点分析 | 第29-30页 |
| 4.1.2 缺点分析 | 第30-31页 |
| 4.2 HY地产资产证券化机会、威胁分析 | 第31-33页 |
| 4.2.1 机会分析 | 第31-32页 |
| 4.2.2 威胁分析 | 第32-33页 |
| 第5章 结论、建议及展望 | 第33-36页 |
| 5.1 结论 | 第33-34页 |
| 5.2 建议 | 第34页 |
| 5.2.1 健全信息披露机制 | 第34页 |
| 5.2.2 提高运营管理水平 | 第34页 |
| 5.3 展望 | 第34-36页 |
| 参考文献 | 第36-39页 |
| 作者简历 | 第39-40页 |
| 后记 | 第40页 |
