Z公司Q项目定价策略研究
| 中文摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 绪论 | 第9-14页 |
| 一、研究背景 | 第9-10页 |
| 二、研究的目的和意义 | 第10-11页 |
| 三、国内外研究现状 | 第11-12页 |
| 四、主要研究内容及方法 | 第12-14页 |
| 第一章 有关定价策略的理论基础 | 第14-25页 |
| 第一节 商品房价格概念及特点 | 第14-15页 |
| 一、商品房价格概念 | 第14页 |
| 二、商品房价格特点 | 第14-15页 |
| 第二节 商品房价格构成及影响因素 | 第15-24页 |
| 一、商品房价格构成 | 第15-17页 |
| 二、商品房价格影响因素 | 第17-19页 |
| 三、商品房定价方法 | 第19-22页 |
| 四、商品房定价策略 | 第22-23页 |
| 五、商品房价格体系 | 第23-24页 |
| 本章小结 | 第24-25页 |
| 第二章 Z公司Q项目营销现状及问题分析 | 第25-29页 |
| 第一节 Z公司基本概况 | 第25页 |
| 第二节 Z公司Q项目简介 | 第25-26页 |
| 第三节 Z公司Q项目营销现状 | 第26-27页 |
| 第四节 Z公司Q项目现行定价策略及问题分析 | 第27-28页 |
| 本章小结 | 第28-29页 |
| 第三章 Z公司Q项目营销环境分析 | 第29-38页 |
| 第一节 当地房地产市场环境分析 | 第29-34页 |
| 一、宏观政策环境分析 | 第29-30页 |
| 二、国内市场环境分析 | 第30页 |
| 三、当地土地市场分析及商品房市场分析 | 第30-33页 |
| 四、Q项目内部环境分析 | 第33-34页 |
| 第二节 Q项目周边比较分析 | 第34-35页 |
| 第三节 Q项目SWOT分析 | 第35-37页 |
| 本章小结 | 第37-38页 |
| 第四章 Z公司Q项目商品房定价策略制定 | 第38-48页 |
| 第一节 Z公司Q项目特点及市场定位 | 第38-39页 |
| 一、Q项目产品特点 | 第38页 |
| 二、Z公司Q项目市场定位 | 第38-39页 |
| 第二节 影响房地产定价方法确定 | 第39-40页 |
| 一、Z公司Q项目定价目标 | 第39页 |
| 二、Z公司Q项目定价方法选择 | 第39-40页 |
| 第三节 Z公司Q项目定价整体策略 | 第40-43页 |
| 第四节 Z公司Q项目内购阶段价格策略 | 第43-46页 |
| 第五节 Z公司Q项目价格修正的权变策略 | 第46-47页 |
| 一、畅销期的价格策略 | 第46页 |
| 二、淡季的价格策略 | 第46页 |
| 三、权变途径 | 第46-47页 |
| 本章小结 | 第47-48页 |
| 第五章 Z公司Q项目定价策略实施及对策建议 | 第48-53页 |
| 第一节 加强项目成本的控制 | 第48-49页 |
| 第二节 现代化营销理念及广告策略融入 | 第49-51页 |
| 第三节 提高销售人员整体素质 | 第51-52页 |
| 本章小结 | 第52-53页 |
| 结论 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56页 |
