HI房地产公司纳税筹划研究
| 中文摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3页 |
| 绪论 | 第7-14页 |
| 一、研究背景 | 第7页 |
| 二、研究目的和意义 | 第7-8页 |
| （一）研究目的 | 第7-8页 |
| （二）研究意义 | 第8页 |
| 三、国内外研究现状 | 第8-12页 |
| （一）国外研究现状 | 第8-9页 |
| （二）国内研究现状 | 第9-11页 |
| （三）国内外研究评述 | 第11-12页 |
| 四、主要研究内容和研究方法 | 第12-14页 |
| （一）研究内容 | 第12页 |
| （二）研究方法 | 第12-14页 |
| 第一章 相关基本理论概述 | 第14-22页 |
| 第一节 纳税筹划的概念与特点 | 第14-15页 |
| 一、纳税筹划的概念 | 第14页 |
| 二、纳税筹划的特点 | 第14-15页 |
| 第二节 纳税筹划的相关理论 | 第15-16页 |
| 第三节 纳税筹划的原则与目标 | 第16-19页 |
| 一、纳税筹划的原则 | 第16-17页 |
| 二、纳税筹划的目标 | 第17-19页 |
| 第四节 纳税筹划的主要方法 | 第19-21页 |
| 一、优惠政策法 | 第19页 |
| 二、递延纳税法 | 第19页 |
| 三、税负转嫁法 | 第19-20页 |
| 四、分割技术法 | 第20页 |
| 五、税收临界点法 | 第20-21页 |
| 本章小结 | 第21-22页 |
| 第二章 HI公司经营现状及税负情况分析 | 第22-33页 |
| 第一节HI房地产公司简介 | 第22-24页 |
| 一、基本情况 | 第22页 |
| 二、经营内容 | 第22-23页 |
| 三、经营特点 | 第23-24页 |
| 第二节HI公司纳税情况与税负分析 | 第24-29页 |
| 一、纳税情况 | 第24-27页 |
| 二、税负分析 | 第27-29页 |
| 第三节HI公司纳税筹划存在的问题与必要性 | 第29-32页 |
| 一、存在的问题 | 第29-30页 |
| 二、必要性 | 第30-32页 |
| 本章小结 | 第32-33页 |
| 第三章 HI公司纳税筹划设计 | 第33-50页 |
| 第一节 准备阶段 | 第33-36页 |
| 一、地块的取得方式选择 | 第33-35页 |
| 二、筹资结构的方式选择 | 第35-36页 |
| 第二节 建设阶段 | 第36-42页 |
| 一、建安工程的方式选择 | 第36-41页 |
| 二、利息扣除的方式选择 | 第41-42页 |
| 第三节 销售阶段 | 第42-46页 |
| 一、最优销售价格的确定 | 第42-45页 |
| 二、精装修赠送家具、家电的计税方式选择 | 第45-46页 |
| 第四节 持有阶段 | 第46-48页 |
| 一、闲置房屋的租赁与联营 | 第46-47页 |
| 二、地下停车场的经营方式转变 | 第47-48页 |
| 本章小结 | 第48-50页 |
| 第四章 HI公司纳税筹划风险与防范措施 | 第50-55页 |
| 第一节HI公司纳税筹划风险 | 第50-51页 |
| 一、政策风险 | 第50页 |
| 二、经营风险 | 第50页 |
| 三、认可风险 | 第50-51页 |
| 四、操作风险 | 第51页 |
| 第二节HI公司风险防范措施 | 第51-54页 |
| 一、提高企业筹划风险意识 | 第51页 |
| 二、规范企业会计核算制度 | 第51-52页 |
| 三、高度关注税收政策变化 | 第52页 |
| 四、加强企业经营活动管理 | 第52页 |
| 五、提高筹划人员业务素质 | 第52页 |
| 六、营建良好税企沟通关系 | 第52-53页 |
| 七、加强各部门间相互协同 | 第53页 |
| 八、构建筹划风险管理机制 | 第53页 |
| 九、聘请专业纳税筹划人员 | 第53页 |
| 十、完善筹划工作相应流程 | 第53-54页 |
| 本章小结 | 第54-55页 |
| 结论 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第60-61页 |
