| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第11-24页 |
| 1.1 选题背景以及研究意义 | 第12-16页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第12-15页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第15-16页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第16-19页 |
| 1.2.1 EVA在财务分析中的可行性研究 | 第16-18页 |
| 1.2.2 EVA在投资项目分析中的应用研究 | 第18-19页 |
| 1.3 研究问题和研究内容 | 第19-21页 |
| 1.3.1 研究问题 | 第19-21页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第21页 |
| 1.4 研究框架以及研究方法 | 第21-24页 |
| 1.4.1 研究框架 | 第21-23页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第23-24页 |
| 第二章 理论基础 | 第24-30页 |
| 2.1 企业绩效与项目投资的关系 | 第24-25页 |
| 2.1.1 企业绩效的基本理论 | 第24页 |
| 2.1.2 企业绩效与投资的关系 | 第24-25页 |
| 2.2 EVA的基础理论 | 第25-26页 |
| 2.2.1 EVA的基本理论 | 第25页 |
| 2.2.2 EVA的计算公式 | 第25-26页 |
| 2.2.3 引入EVA分析财务可行性的必要性 | 第26页 |
| 2.3 财务可行性的相关理论 | 第26-28页 |
| 2.3.1 财务可行性的基本理论 | 第26-27页 |
| 2.3.2 财务可行性的评价方法和标准 | 第27-28页 |
| 2.4 修正全投资假设理论 | 第28-30页 |
| 2.4.1 全投资假设基本理论 | 第28页 |
| 2.4.2 修正的全投资假设理论 | 第28-30页 |
| 第三章 EVA在Q市人才公寓投资项目中的应用 | 第30-52页 |
| 3.1 Q市人才公寓投资项目的介绍 | 第31-33页 |
| 3.1.1 投资项目背景介绍 | 第31-32页 |
| 3.1.2 投资项目介绍 | 第32-33页 |
| 3.2 Q市人才公寓投资项目的基础财务数据 | 第33-37页 |
| 3.2.1 财务基础数据测算的必要假设 | 第33-34页 |
| 3.2.2 财务基础数据测算内容 | 第34-37页 |
| 3.3 Q市人才公寓投资项目中的EVA测算体系 | 第37-44页 |
| 3.3.1 税后净营业利润 | 第37-38页 |
| 3.3.2 调整后资本 | 第38-39页 |
| 3.3.3 加权平均资本成本 | 第39-44页 |
| 3.4 Q市人才公寓投资项目的EVA测算结果 | 第44-52页 |
| 3.4.1 EVA的测算结果 | 第44-49页 |
| 3.4.2 市场附加值的测算结果 | 第49-52页 |
| 第四章 EVA方法下的Q市人才公寓投资项目的财务可行性分析 | 第52-67页 |
| 4.1 EVA方法下的Q市人才公寓投资项目敏感性分析 | 第52-56页 |
| 4.1.1 敏感性因素 | 第52-53页 |
| 4.1.2 敏感性分析 | 第53-56页 |
| 4.1.3 基于敏感性分析下的Q市人才公寓投资项目的抗风险能力 | 第56页 |
| 4.2 EVA方法下的Q市人才公寓投资项目的财务指标分析 | 第56-62页 |
| 4.2.1 Q市人才公寓投资项目的盈利能力分析 | 第56-60页 |
| 4.2.2 Q市人才公寓投资项目的偿债能力分析 | 第60-61页 |
| 4.2.3 Q市人才公寓投资项目的财务指标分析小结 | 第61-62页 |
| 4.3 Q市人才公寓投资项目的财务风险分析 | 第62-64页 |
| 4.3.1 Q市人才公寓投资项目的筹资风险分析 | 第62-63页 |
| 4.3.2 Q市人才公寓投资项目的投资风险分析 | 第63页 |
| 4.3.3 Q市人才公寓投资项目的营运风险分析 | 第63-64页 |
| 4.4 Q市人才公寓投资项目财务可行性结论 | 第64-67页 |
| 结论 | 第67-69页 |
| 参考文献 | 第69-74页 |
| 致谢 | 第74-75页 |
| 附录B | 第75-89页 |
