| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第1章 导言 | 第7-16页 |
| ·研究背景 | 第7-12页 |
| ·我国房地产业的现状 | 第7-8页 |
| ·我国房地产存在的问题 | 第8-12页 |
| ·研究目的与意义 | 第12-13页 |
| ·理论意义 | 第12-13页 |
| ·实践意义 | 第13页 |
| ·研究现状 | 第13-14页 |
| ·国外研究现状 | 第13-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14页 |
| ·研究内容 | 第14-16页 |
| 第2章 相关概念与理论基础 | 第16-19页 |
| ·相关概念 | 第16-17页 |
| ·二套房 | 第16页 |
| ·政策 | 第16-17页 |
| ·执行力 | 第17页 |
| ·理论基础 | 第17-19页 |
| ·社会公平理论 | 第17-18页 |
| ·社会和谐理论 | 第18页 |
| ·利益博弈理论 | 第18-19页 |
| 第3章 我国二套房政策的现状及执行过程中存在的问题 | 第19-28页 |
| ·二套房政策的现状 | 第19-22页 |
| ·启动时期:2003年—2007年 | 第19页 |
| ·过渡时期:2008年—2009年 | 第19-20页 |
| ·从严时期:2010年 | 第20-22页 |
| ·二套房政策执行过程中存在的问题 | 第22-28页 |
| ·二套房政策认定标准模糊 | 第22-24页 |
| ·新认定标准引发社会问题 | 第24页 |
| ·房屋登记系统尚未完全建立及联网 | 第24-25页 |
| ·银行机构对二套房政策变相操作 | 第25-28页 |
| 第4章 我国二套房政策执行不力的原因分析 | 第28-33页 |
| ·中央政府对政策概念界定模糊 | 第28页 |
| ·地方政府力求"土地财政" | 第28-30页 |
| ·房产商及房屋中介的极力反对 | 第30-31页 |
| ·房屋信息系统建立、对接的不到位 | 第31-32页 |
| ·政府对政策缺乏事后督察 | 第32-33页 |
| 第5章 加强二套房政策执行力的对策 | 第33-39页 |
| ·细化认定标准 | 第33-34页 |
| ·地方政府应正视"土地财政" | 第34-35页 |
| ·银行应树立信贷风险意识 | 第35页 |
| ·完善房屋信息系统的建立与对接 | 第35-37页 |
| ·加强政策执行力督察 | 第37-39页 |
| 第6章 结语与展望 | 第39-41页 |
| ·结语 | 第39页 |
| ·进一步工作展望 | 第39-41页 |
| 致谢 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 附录A | 第44-48页 |
| 附录B | 第48-50页 |
| 攻读学位期间的研究成果 | 第50页 |