房地产上市公司财务战略研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 导论 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第10-11页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第10-11页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第11-16页 |
| 1.3.1 国外研究动态 | 第11-12页 |
| 1.3.2 国内研究动态 | 第12-16页 |
| 1.4 研究思路和方法 | 第16页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第16页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第16页 |
| 1.5 本文创新之处 | 第16-18页 |
| 第二章 财务战略管理相关理论 | 第18-28页 |
| 2.1 战略管理理论 | 第18-23页 |
| 2.1.1 战略分析 | 第18-21页 |
| 2.1.1.1 外部环境分析 | 第18-21页 |
| 2.1.1.2 内部环境分析 | 第21页 |
| 2.1.2 战略选择 | 第21-23页 |
| 2.2 财务战略内容 | 第23-24页 |
| 2.3 价值创造/增长率矩阵理论 | 第24-28页 |
| 2.3.1 增值型现金短缺 | 第25-26页 |
| 2.3.2 增值型现金剩余 | 第26页 |
| 2.3.3 减损型现金剩余 | 第26-27页 |
| 2.3.4 减损型现金短缺 | 第27-28页 |
| 第三章 房地产上市公司财务战略影响因素 | 第28-38页 |
| 3.1 政府政策 | 第28-31页 |
| 3.1.1 土地供给政策 | 第28-29页 |
| 3.1.2 金融政策 | 第29-30页 |
| 3.1.3 财税政策 | 第30-31页 |
| 3.1.4 保障性住房 | 第31页 |
| 3.2 经济发展 | 第31-32页 |
| 3.3 人口和文化 | 第32-33页 |
| 3.4 行业竞争 | 第33-38页 |
| 3.4.1 房地产市场上房地产企业数目众多 | 第34-35页 |
| 3.4.2 房地产产品存在明显差异 | 第35页 |
| 3.4.3 房地产企业对地产的定价能力不同 | 第35页 |
| 3.4.4 房地产业具有较高的市场进入和退出壁垒 | 第35-38页 |
| 第四章 房地产上市公司财务战略实证分析 | 第38-48页 |
| 4.1 样本选取与数据来源 | 第38-39页 |
| 4.2 模型设计与变量定义 | 第39-40页 |
| 4.3 历年增长状况的描述性统计分析 | 第40-41页 |
| 4.4 价值创造与减损的描述性统计分析 | 第41-42页 |
| 4.5 企业财务战略地位的实证分析 | 第42-48页 |
| 4.5.1 筹资战略统计分析 | 第43-44页 |
| 4.5.2 资金管理战略统计分析 | 第44-48页 |
| 第五章 结论 | 第48-50页 |
| 5.1 研究结论 | 第48页 |
| 5.2 研究局限 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-54页 |
| 致谢 | 第54-56页 |
| 作者简介 | 第56页 |
