“三权分置”下农村土地融资法律问题研究
| 中文摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 引言 | 第9-13页 |
| 一、选题背景 | 第9-10页 |
| 二、研究意义 | 第10页 |
| 三、运用方法 | 第10-12页 |
| (一) 田野与实证分析 | 第11页 |
| (二) 方向与价值分析 | 第11页 |
| (三) 发展与历史分析 | 第11页 |
| (四) 主线与交叉分析 | 第11-12页 |
| 四、主要观点 | 第12-13页 |
| 第一章 农村土地三权分置政策基本概述 | 第13-19页 |
| 一、农村土地三权分置改革概述 | 第13-17页 |
| (一) 农村土地三权分置政策梳理 | 第13-14页 |
| (二) 农村土地三权分置内涵理解 | 第14-15页 |
| (三) 农村土地三权分置的政策意义 | 第15-17页 |
| 二、农村土地三权分置政策的法律内涵 | 第17-19页 |
| 第二章 农村土地融资制度的比较研究 | 第19-22页 |
| 一、美国的情况 | 第19页 |
| 二、日本的情况 | 第19-20页 |
| 三、德国的情况 | 第20-22页 |
| 第三章 农村土地融资困境 | 第22-27页 |
| 一、农村土地融资的制度困境 | 第22-24页 |
| (一) 农村土地承包经营权物权化不彻底 | 第23页 |
| (二) 法律过分干预农村土地经营权抵押 | 第23-24页 |
| 二、农村土地融资的实践困境 | 第24-27页 |
| (一) 金融制度还不完善 | 第24-25页 |
| (二) 保障制度还不完善 | 第25页 |
| (三) 登记制度还不完善 | 第25页 |
| (四) 保险制度还不完善 | 第25-27页 |
| 第四章 三权分置背景下农村土地融资制度重构 | 第27-39页 |
| 一、农村土地三权分置制度确立的前提基础 | 第27-30页 |
| (一) 农村土地三权分置制度的法理基础 | 第27-28页 |
| (二) 农村土地三权分置制度确立的现实依据 | 第28-29页 |
| (三) 农村土地三权分置制度确立的政策依据 | 第29-30页 |
| 二、“三权分置”背景下农村土地融资制度重构的原则 | 第30-31页 |
| (一) 坚持土地集体所有 | 第30页 |
| (二) 禁止改变农地用途 | 第30-31页 |
| (三) 实现融资市场化 | 第31页 |
| 三、构建以经营权为核心的农村土地权利融资制度 | 第31-36页 |
| (一) 合理设置农村土地经营权制度 | 第31-32页 |
| (二) 确立农村土地经营权抵押制度 | 第32-36页 |
| 四、农村土地三权分置配套制度完善 | 第36-39页 |
| (一) 构建农村土地登记管理制度 | 第36页 |
| (二) 强化农村土地经营权抵押的风险防范 | 第36-37页 |
| (三) 优化农村土地价值评估办法 | 第37页 |
| (四) 促进农村产权交易平台建设 | 第37-39页 |
| 结语 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-45页 |
| 一、中文著作 | 第40-41页 |
| 二、论文 | 第41-45页 |
| 个人简历 | 第45-46页 |
| 后记 | 第46页 |
