| 摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-14页 |
| 1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.2 研究目的 | 第10-11页 |
| 1.3 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.3.1 理论意义 | 第11页 |
| 1.3.2 现实意义 | 第11-12页 |
| 1.4 研究主要内容及研究方法 | 第12页 |
| 1.4.1 研究的主要内容 | 第12页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第12页 |
| 1.5 研究的技术路线 | 第12-14页 |
| 第二章 住房公积金相关理论概述 | 第14-17页 |
| 2.1 住房公积金制度概述 | 第14-15页 |
| 2.1.1 住房公积金的性质 | 第14-15页 |
| 2.1.2 住房公积金制度的运营机制 | 第15页 |
| 2.2 住房公积金的管理机构—住房公积金管理中心 | 第15-16页 |
| 2.2.1 住房公积金管理中心性质 | 第15页 |
| 2.2.2 住房公积金管理中心职能 | 第15-16页 |
| 2.2.3 住房公积金管理中心资金运作 | 第16页 |
| 2.3 互助理论 | 第16页 |
| 2.4 委托代理理论 | 第16-17页 |
| 第三章 ZMD市住房公积金管理中心管理及运行情况 | 第17-30页 |
| 3.1 ZMD市住房公积金管理中心管理概况 | 第17页 |
| 3.2 ZMD市住房公积金管理中心资金使用情况 | 第17-27页 |
| 3.2.1 住房公积金缴存状况 | 第17-21页 |
| 3.2.2 住房公积金提取状况 | 第21-23页 |
| 3.2.3 住房公积金个贷状况 | 第23-25页 |
| 3.2.4 住房公积金资金使用效率状况 | 第25-26页 |
| 3.2.5 住房公积金增值收益状况 | 第26-27页 |
| 3.3 ZMD市住房公积金管理中心资金使用效率较低的原因分析 | 第27-28页 |
| 3.3.1 资金使用效率现状 | 第27页 |
| 3.3.2 资金使用方式单一,投资渠道狭窄 | 第27-28页 |
| 3.3.3 资金不能在市内自由流动,资金缺乏统一的统筹管理和运作 | 第28页 |
| 3.3.4 资金运用结构不合理,投资收益水平较低 | 第28页 |
| 3.4 提高公积金资金使用效率的可行性分析与必要性分析 | 第28-30页 |
| 3.4.1 提高公积金资金使用效率的可行性分析 | 第28-29页 |
| 3.4.2 提高公积金资金使用效率的必要性分析 | 第29-30页 |
| 第四章 发达国家住房金融制度的经验及对我国的启示 | 第30-35页 |
| 4.1 美国住房金融模式的基本情况及资金使用方式 | 第30-31页 |
| 4.1.1 美国住房金融模式的基本情况 | 第30页 |
| 4.1.2 美国住房金融模式的资金使用方式 | 第30-31页 |
| 4.2 德国住房储蓄银行的基本情况及资金使用方式 | 第31-32页 |
| 4.2.1 德国住房储蓄银行的基本情况 | 第31页 |
| 4.2.2 德国住房储蓄银行的资金使用方式 | 第31-32页 |
| 4.3 新加坡中央公积金的基本情况及资金使用方式 | 第32-33页 |
| 4.3.1 新加坡中央公积金制度的基本情况 | 第32页 |
| 4.3.2 新加坡中央公积金制度的资金使用方式 | 第32-33页 |
| 4.4 各国住房金融模式的综合比较及经验借鉴 | 第33-35页 |
| 4.4.1 各国住房金融模式比较 | 第33页 |
| 4.4.2 各国的住房金融制度对我国的启示 | 第33-35页 |
| 第五章 促进住房公积金资金使用效率提髙的对策分析 | 第35-41页 |
| 5.1 努力扩大公积金资金来源渠道,提高公积金缴存覆盖率 | 第35页 |
| 5.2 拓宽公积金资金的使用渠道 | 第35-37页 |
| 5.2.1 进一步扩大异地贷款政策执行范围 | 第36页 |
| 5.2.2 增加保障性住房项目贷款 | 第36页 |
| 5.2.3 实行公积金搭桥贷款制度 | 第36-37页 |
| 5.2.4 将企业债券纳入住房公积金的投资范围 | 第37页 |
| 5.3 确定合理的资金使用结构，在满足业务需求的前提下提高收益水平 | 第37-38页 |
| 5.3.1 对于中长期资金应进行合理规划 | 第37-38页 |
| 5.3.2 充分利用超短期资金进行保值增值 | 第38页 |
| 5.4 推行公积金抵押贷款证券化,盘活存量资金 | 第38-39页 |
| 5.5 完善协议存款机制,以市场竞争方式运作结余资金 | 第39页 |
| 5.6 发挥政府对住房公积金的调控和监管作用 | 第39-41页 |
| 5.6.1 增强住房贷款抵押市场的资金流动性 | 第40页 |
| 5.6.2 建立健全住房金融保障体系 | 第40-41页 |
| 第六章 结论与展望 | 第41-42页 |
| 6.1 研究结论 | 第41页 |
| 6.2 展望 | 第41-42页 |
| 致谢 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-44页 |
