| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 引言 | 第7-9页 |
| 一、住房抵押贷款证券化理论问题研究概述 | 第9-13页 |
| (一) 资产证券化概述 | 第9-10页 |
| (二) 住房抵押贷款证券化概述 | 第10-13页 |
| 1. 住房抵押贷款证券化的涵义 | 第10-11页 |
| 2. 住房抵押贷款证券化的特征 | 第11-13页 |
| 二、境外住房抵押贷款证券化制度研究 | 第13-18页 |
| (一) 美国 | 第13-14页 |
| 1. 住房抵押贷款证券化立法上的创新 | 第13-14页 |
| 2. 政府大力支持住房抵押贷款证券化 | 第14页 |
| 3. 建立住房贷款证券保险制度 | 第14页 |
| (二) 英国 | 第14-15页 |
| 1. 形成相对完善的法律体系 | 第14-15页 |
| 2. 通过立法将银行与特殊目的机构区分开 | 第15页 |
| 3. 制定严格的信息披露制度 | 第15页 |
| (三) 日本 | 第15-16页 |
| 1. 制定专门的法律规范住房抵押贷款证券化 | 第15-16页 |
| 2. 确定特殊目的公司的形式与经营范围 | 第16页 |
| (四) 小结 | 第16-18页 |
| 三、我国住房抵押贷款证券化的风险分析与法律问题 | 第18-29页 |
| (一) 住房抵押贷款证券化的风险 | 第18-21页 |
| 1. 我国住房抵押贷款证券化面临的风险 | 第18-19页 |
| 2. 美国次贷危机的演变及其对我国住房抵押贷款证券化的启示 | 第19-21页 |
| (二) 我国住房抵押贷款证券化存在的法律问题 | 第21-29页 |
| 1. 住房抵押贷款证券化在我国的发展 | 第21-22页 |
| 2. 我国住房抵押贷款证券化存在的法律问题 | 第22-29页 |
| 四、我国住房抵押贷款证券化法律制度的思考 | 第29-37页 |
| (一) 建立健全我国住房抵押贷款证券化的法律规范的思考 | 第29-33页 |
| 1. 确立统一型立法模式,制定专门的法律 | 第29-30页 |
| 2. 法律规范针对主要法律问题进行规范 | 第30-32页 |
| 3. 规范评级信用和信用增级制度 | 第32-33页 |
| (二) 完善我国住房抵押贷款证券化监管规则的思考 | 第33-37页 |
| 1. 树立正确的监管理念 | 第33-34页 |
| 2. 选择政府分离的监管模式 | 第34-35页 |
| 3. 完善符合现实需要的监管规则 | 第35-37页 |
| 结语 | 第37-38页 |
| 参考文献 | 第38-42页 |
| 致谢 | 第42-43页 |
| 攻读硕士学位期间完成的科研成果 | 第43页 |