| 学位论文数据集 | 第3-4页 |
| 摘要 | 第4-5页 |
| 英文摘要 | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第12-14页 |
| 1.1 研究背景、目的和意义 | 第12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12页 |
| 1.1.2 研究目的及意义 | 第12页 |
| 1.2 研究内容和框架 | 第12-13页 |
| 1.2.1 研究内容 | 第12-13页 |
| 1.2.2 研究框架 | 第13页 |
| 1.3 研究方法 | 第13-14页 |
| 第二章 文献综述 | 第14-26页 |
| 2.1 住宅产业化的简述 | 第14页 |
| 2.1.1 实现住宅产业化的基本条件 | 第14页 |
| 2.1.2 联合国关于住宅产业化的六条标准 | 第14页 |
| 2.2 我国住宅产业链的现状 | 第14页 |
| 2.3 投资中心对住宅产业化的基本认识 | 第14-15页 |
| 2.3.1 装配式建筑与住宅产业化 | 第14-15页 |
| 2.3.2 目前阶段住宅产业化的主要内涵 | 第15页 |
| 2.3.3 住宅产业化实施的有效载体-住宅产业集团 | 第15页 |
| 2.4 建设成本管理 | 第15-20页 |
| 2.4.1 编制投资估算 | 第15页 |
| 2.4.2 初步设计概算 | 第15页 |
| 2.4.3 施工图预算 | 第15-16页 |
| 2.4.4 住宅产业化的体系 | 第16-17页 |
| 2.4.5 构件种类及构件生产 | 第17-20页 |
| 2.5 全国住宅产业化的发展要求 | 第20页 |
| 2.5.1 产业化政策——国家 | 第20页 |
| 2.5.2 产业化政策——北京 | 第20页 |
| 2.6 投资中心住宅产业化的发展历程及其工作效果 | 第20-26页 |
| 2.6.1 项目落地情况 | 第20-21页 |
| 2.6.2 投资中心结构住宅产业化技术研发工作开展情况 | 第21-24页 |
| 2.6.3 投资中心住宅产业链建设情况 | 第24-26页 |
| 第三章 两种建造方式的对比 | 第26-34页 |
| 3.1 传统结构建造方式对保障性住房建设的影响 | 第26-27页 |
| 3.1.1 不能充分保证质量 | 第26页 |
| 3.1.2 建设速度缓慢 | 第26-27页 |
| 3.1.3 建造成本较高 | 第27页 |
| 3.1.4 资源浪费及污染严重 | 第27页 |
| 3.2 传统精装修方式存在的问题 | 第27-28页 |
| 3.2.1 工程结构质量不能充分保证 | 第27页 |
| 3.2.2 质量通病难根除 | 第27页 |
| 3.2.3 工人手艺要求高 | 第27页 |
| 3.2.4 运营维护成本高 | 第27-28页 |
| 3.3 发展结构住宅产业化的优势 | 第28-31页 |
| 3.3.1 现场用工减少,工期得到充分保证 | 第28页 |
| 3.3.2 降低成本,减少工程造价 | 第28页 |
| 3.3.3 保质量,提升品质 | 第28-31页 |
| 3.4 北京市保障性住房住宅产业化实施效果 | 第31-34页 |
| 3.4.1 建筑节能减排效果明显 | 第31-32页 |
| 3.4.2 建筑质量品质提升明显 | 第32-34页 |
| 第四章 全寿命周期成本分析 | 第34-56页 |
| 4.1 通州马驹桥项目的结算情况 | 第34-41页 |
| 4.1.1 项目概况: | 第34-37页 |
| 4.1.2 项目造价情况 | 第37-41页 |
| 4.2 海淀区温泉C03公租房项目的结算情况 | 第41-50页 |
| 4.2.1 项目概况 | 第41-43页 |
| 4.2.2 项目造价情况: | 第43-50页 |
| 4.3 经济效益对成本的影响 | 第50-52页 |
| 4.3.1 相关政府职能部门的造价指导 | 第50页 |
| 4.3.2 自建项目成本测算 | 第50-52页 |
| 4.4 环境效益对成本的影响 | 第52-53页 |
| 4.4.1 现场施工用水及生活用水费 | 第52页 |
| 4.4.2 施工用电及生活用电费 | 第52页 |
| 4.4.3 建筑废弃物减少量测算 | 第52-53页 |
| 4.4.4 污染控制 | 第53页 |
| 4.5 社会效益对成本的影响 | 第53-54页 |
| 4.6 运营效益对成本的影响 | 第54页 |
| 4.6.1 租金收入有所增加 | 第54页 |
| 4.6.2 后期维护、保养 | 第54页 |
| 4.6.3 二次维修、改造成本大幅降低 | 第54页 |
| 4.7 数据汇总及结论 | 第54-56页 |
| 第五章 住宅产业化实施遇到的问题及应对措施 | 第56-62页 |
| 5.1 现有建筑规模基础上的技术措施 | 第56-57页 |
| 5.1.1 产业化实施目标上 | 第56页 |
| 5.1.2 产业化设计管理上 | 第56页 |
| 5.1.3 产业化技术创新上 | 第56-57页 |
| 5.2 大规模定制住宅产业化的设想 | 第57-58页 |
| 5.3 投资中心遇到的问题及解决建议 | 第58-62页 |
| 5.3.1 建立健全装配式建筑人才的培养机制 | 第58-59页 |
| 5.3.2 工程总承包招投标政策及试点方案 | 第59页 |
| 5.3.3 创新装配式建筑行业监管 | 第59-62页 |
| 第六章 结论 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-66页 |
| 致谢 | 第66-68页 |
| 附件 | 第68-69页 |