首页--政治、法律论文--政治理论论文

政府关联对房地产供应链的影响机制

摘要第3-4页
Abstract第4-5页
第1章 引言第10-25页
    1.1 研究背景第10-14页
    1.2 研究意义第14-15页
        1.2.1 理论意义第14-15页
        1.2.2 实践意义第15页
    1.3 研究内容、研究对象与研究范围第15-17页
        1.3.1 研究内容第15页
        1.3.2 研究对象第15-16页
        1.3.3 研究范围第16-17页
    1.4 国内外研究综述第17-21页
        1.4.1 政府关联的概念及建立方式第17-18页
        1.4.2 政府关联对企业价值和绩效的影响第18-19页
        1.4.3 政府关联对企业财务管理的影响第19-20页
        1.4.4 政府关联对企业经营环节的影响第20-21页
        1.4.5 国内外研究总结第21页
    1.5 研究方法第21-22页
        1.5.1 理论分析第21-22页
        1.5.2 实证研究第22页
    1.6 技术路线第22-23页
    1.7 论文结构安排第23-25页
第2章 中国房地产企业政府关联建立的制度背景和发展现状第25-32页
    2.1 中国房地产企业政府关联的建立第25-27页
        2.1.1 当代国有企业政府关联的演进历程第25-26页
        2.1.2 民营企业的政府关联建立第26-27页
    2.2 中国房地产企业政府关联建立情况统计分析第27-32页
第3章 中国房地产供应链中的政府作用机制第32-41页
    3.1 中国房地产开发销售商业模式的供应链结构及政府作用第32-34页
    3.2 实物流:土地供应环节中地方政府的作用第34-36页
    3.3 信息流:中国宏观经济和房地产市场的不确定性特征第36-38页
    3.4 资金流:政府对银行信贷投放、企业资金运用和信贷风险的影响第38-39页
    3.5 本章小结第39-41页
第4章 土地出让环节的政府作用及政府关联的影响第41-58页
    4.1 土地供应环节价格形成机制及政府作用第41-44页
        4.1.1 土地价格形成机制和影响因素的研究基础第41-43页
        4.1.2 地方政府对于土地供应及土地价格影响的研究第43-44页
        4.1.3 小结第44页
    4.2 地方政府土地供应对于城市空间结构的影响第44-45页
    4.3 经营性土地出让方式及其比较第45-46页
    4.4 政府关联对于土地出让环节的影响第46-47页
    4.5 研究假设和研究设计第47-48页
    4.6 数据说明第48-49页
    4.7 政府关联对土地市场价格的影响第49-53页
    4.8 政府关联对企业获得隐性补贴概率的影响第53-57页
    4.9 本章小结第57-58页
第5章 不确定性环境下房地产公司预售开盘决策及政府关联影响第58-79页
    5.1 不确定性与延迟期权第58-59页
    5.2 预售价格和开发时点选择中的延迟期权第59-61页
    5.3 不确定性对预售价格和开盘节奏的影响以及政府关联的作用机制第61-63页
        5.3.1 不确定性对预售价格和开盘节奏的影响第61-62页
        5.3.2 政府关联对延迟期权决策的影响渠道第62-63页
        5.3.3 理论假设第63页
    5.4 实证模型:不确定性环境下房地产公司的预售开盘决策行为第63-71页
        5.4.1 考虑市场和政策不确定性的预售价格模型和开盘时间久期模型第63-64页
        5.4.2 市场价格预期P_(d,t)第64-65页
        5.4.3 市场价格不确定性E_t[σc]第65页
        5.4.4 政策不确定性E_t[Pol]第65-66页
        5.4.5 研究假设第66页
        5.4.6 数据来源、数据处理及统计分析第66-71页
    5.5 实证结果第71-78页
        5.5.1 市场和政策不确定性对开盘价格的影响及政府关联的作用第71-73页
        5.5.2 市场和政策不确定性对开盘节奏的影响及政府关联的作用第73-78页
    5.6 本章小结第78-79页
第6章 政府关联对房地产公司财务管理环节的影响第79-117页
    6.1 政府关联对企业财务管理环节影响的研究框架第79-80页
    6.2 资金获取能力方面:政府关联对企业融资能力的影响第80-95页
        6.2.1 理论分析和研究假设第80-82页
        6.2.2 政府关联对企业融资约束的影响第82-91页
        6.2.3 政府关联对企业融资额度和融资结构的影响第91-94页
        6.2.4 小结第94-95页
    6.3 资金运用效率方面:政府关联对企业过度投资行为的影响第95-102页
        6.3.1 政府关联对过度投资的影响机制第95-96页
        6.3.2 模型和数据第96-99页
        6.3.3 实证结果分析第99-101页
        6.3.4 小结第101-102页
    6.4 资金风险方面:政府关联对企业银行贷款违约概率的影响第102-115页
        6.4.1 贷款违约原因及政府关联的影响机制第102-104页
        6.4.2 企业财务风险的测定第104-105页
        6.4.3 财务风险的影响因素第105-106页
        6.4.4 模型和数据第106-112页
        6.4.5 实证结果分析第112-114页
        6.4.6 小结第114-115页
    6.5 本章小结第115-117页
第7章 结论、政策建议及展望第117-123页
    7.1 主要研究结论第117-118页
    7.2 影响渠道提炼:政府关联对房地产供应链的微观影响渠道第118-120页
        7.2.1 资源效应第118-119页
        7.2.2 信息效应第119页
        7.2.3 政策责任效应第119-120页
    7.3 基于供应链价值提升和风险控制视角的政策建议第120-121页
    7.4 本文局限性与未来研究展望第121-123页
参考文献第123-131页
致谢第131-133页
附录A 插图目录第133-134页
附录B 表格目录第134-135页
个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果第135-136页

论文共136页,点击 下载论文
上一篇:L-苯甘氨醇、N-羟乙基衍生物金属配合物的合成、表征及催化应用
下一篇:瘤背石磺天然活性肽的制备及其生物活性研究