| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 导论 | 第8-13页 |
| 一、研究背景及意义 | 第8-9页 |
| 二、国内外研究现状 | 第9-11页 |
| (一) 国内对于保障性住房分配制度的研究现状 | 第9-10页 |
| (二) 国外对于保障性住房分配制度的研究现状 | 第10-11页 |
| 三、研究框架 | 第11-12页 |
| 四、研究方法 | 第12页 |
| 五、创新之处 | 第12-13页 |
| 第一章 保障性住房分配制度的相关概念与理论阐述 | 第13-18页 |
| 一、保障性住房 | 第13-15页 |
| (一) 保障性住房的含义 | 第13页 |
| (二) 保障性住房的类型 | 第13-15页 |
| 二、保障性住房分配制度 | 第15-18页 |
| (一) 保障性住房的分配原则 | 第15页 |
| (二) 保障性住房的分配过程 | 第15-18页 |
| 第二章 南京市保障性住房分配制度的实施现状 | 第18-26页 |
| 一、实施办法及成效 | 第18-22页 |
| (一) 分配制度的总体思路 | 第18页 |
| (二) 经济适用房分配制度的实施办法 | 第18-20页 |
| (三) 廉租房分配制度的实施办法 | 第20-22页 |
| (四) 取得的成效 | 第22页 |
| 二、存在的主要问题 | 第22-24页 |
| (一) 保障对象界定不清,覆盖面过窄 | 第22-23页 |
| (二) 保障房布局不合理,配套设施缺乏 | 第23页 |
| (三) 退出机制执行难,流转不畅 | 第23-24页 |
| (四) 腐败现象滋生蔓延 | 第24页 |
| 三、问题的成因 | 第24-26页 |
| (一) 法律法规不健全 | 第24-25页 |
| (二) 地方政府认知存在偏差 | 第25页 |
| (三) 信息不对称,审查机制不完善 | 第25页 |
| (四) 惩戒力度薄弱 | 第25-26页 |
| 第三章 发达国家(地区)保障性住房分配制度的实施办法及其经验借鉴 | 第26-31页 |
| 一、发达国家(地区)保障性住房分配制度的实施办法 | 第26-29页 |
| (一) 香港保障性住房分配制度 | 第26-27页 |
| (二) 新加坡保障性住房分配制度 | 第27-28页 |
| (三) 美国保障性住房分配制度 | 第28-29页 |
| 二、发达国家(地区)保障性住房分配制度的经验借鉴 | 第29-31页 |
| (一) 法律制度完善 | 第29页 |
| (二) 审核程序严格 | 第29-30页 |
| (三) 保障层次分明 | 第30页 |
| (四) 政府发挥主导作用 | 第30-31页 |
| 第四章 南京市保障性住房分配制度的完善 | 第31-39页 |
| 一、建立健全相关法律法规 | 第31-32页 |
| 二、严格准入制度,确保公平分配 | 第32-34页 |
| (一) 建立个人账户制度,全面掌握申请人信息 | 第32-33页 |
| (二) 分配程序公开透明 | 第33页 |
| (三) 合理扩大保障对象的范围,逐步取消户籍限制 | 第33-34页 |
| 三、建立信息更新机制,维持分配的动态平衡 | 第34-36页 |
| (一) 建立多方共享的信息更新机制 | 第34-35页 |
| (二) 适时调整保障住房的标准和水平 | 第35-36页 |
| 四、完善退出机制,促进良性循环 | 第36-37页 |
| (一) 依公民电子信息档案对受保障者实时追踪 | 第36页 |
| (二) 制定有利于保障性住房退出的优惠政策 | 第36-37页 |
| 五、严格审核机制,加大惩戒力度 | 第37-38页 |
| (一) 建立多方审查及定期复查制度 | 第37页 |
| (二) 加大惩戒力度,严惩违纪违法行为 | 第37-38页 |
| 六、建立考核问责制,鼓励社会舆论监督 | 第38-39页 |
| (一) 加强工作监督,推行官员考核问责制 | 第38页 |
| (二) 鼓励社会舆论监督,维护公平正义 | 第38-39页 |
| 结语 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-44页 |
| 致谢 | 第44页 |