基于微观角度的城市居民住房需求研究--以昆明市为例
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-19页 |
| 第一节 研究背景和意义 | 第9-12页 |
| 一、选题背景 | 第9-10页 |
| 二、研究意义 | 第10-12页 |
| 第二节 国内外文献综述 | 第12-16页 |
| 一、国外研究与发展趋势 | 第12-14页 |
| 二、国内研究与发展趋势 | 第14-16页 |
| 第三节 研究思路与框架 | 第16-19页 |
| 一、研究思路及内容框架 | 第16-17页 |
| 二、研究方法 | 第17-19页 |
| 第二章 住房需求理论基础 | 第19-26页 |
| 第一节 消费经济学理论 | 第19-20页 |
| 一、古典经济学消费理论 | 第19页 |
| 二、新古典经济学消费理论 | 第19-20页 |
| 三、消费理论的新发展 | 第20页 |
| 第二节 消费者行为理论 | 第20-22页 |
| 一、消费函数理论 | 第20-21页 |
| 二、消费结构理论 | 第21-22页 |
| 第三节 住房需求理论 | 第22-26页 |
| 一、住房需求的含义与分类 | 第22-23页 |
| 二、住房需求弹性的内涵 | 第23-26页 |
| 第三章 昆明市住房市场概况 | 第26-34页 |
| 第一节 昆明市住房市场发展历程 | 第26页 |
| 第二节 人口状况与居住现状分析 | 第26-31页 |
| 一、人口状况 | 第27-29页 |
| 二、住房数量维度分析 | 第29-30页 |
| 三、住房质量维度分析 | 第30-31页 |
| 第三节 住房支付能力分析 | 第31-34页 |
| 一、收入水平分析 | 第31-32页 |
| 二、住房支付能力分析 | 第32-34页 |
| 第四章 数据来源与方法 | 第34-41页 |
| 第一节 数据来源 | 第34-38页 |
| 一、调查问卷说明 | 第34页 |
| 二、调研方案设计 | 第34-36页 |
| 三、调研结果说明 | 第36-38页 |
| 第二节 模型介绍 | 第38-40页 |
| 一、传统角度模型 | 第38-39页 |
| 二、特殊性角度模型 | 第39-40页 |
| 第三节 模型变量选择 | 第40-41页 |
| 第五章 昆明市住房需求方程的建立与分析 | 第41-55页 |
| 第一节 宏观数据模型 | 第41-43页 |
| 一、数据来源及变量说明 | 第41页 |
| 二、模型建立及分析 | 第41-43页 |
| 第二节 微观数据模型 | 第43-51页 |
| 一、住房需求方程中主要变量的准确界定与计算方法 | 第43-47页 |
| 二、自有及租赁家庭住房需求方程估计 | 第47-49页 |
| 三、住房市场总体需求方程 | 第49-51页 |
| 第三节 与其他研究结果的对比 | 第51-53页 |
| 一、宏观与微观数据模型结果比较 | 第51-52页 |
| 二、微观数据模型与国内外相关研究成果比较 | 第52-53页 |
| 第四节 本章小结 | 第53-55页 |
| 第六章 昆明市住房需求量预测 | 第55-62页 |
| 第一节 住房需求函数模型解释变量的筛选与分析 | 第55-58页 |
| 一、方法选择依据 | 第55-56页 |
| 二、变量选择 | 第56页 |
| 三、灰色关联度分析 | 第56-58页 |
| 第二节 昆明市住房需求函数模型的构建、检验与预测 | 第58-62页 |
| 一、个人住房需求量预测 | 第58-60页 |
| 二、人口预测 | 第60页 |
| 三、住房需求总量预测 | 第60-62页 |
| 第七章 结论与建议 | 第62-65页 |
| 第一节 结论 | 第62-63页 |
| 第二节 建议 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
| 附录 A：调查问卷 | 第68-72页 |
| 附录 B：就业领域的变量界定 | 第72-73页 |
| 致谢 | 第73-74页 |
| 本人在读期间完成的研究成果 | 第74页 |
