华盛园小区项目成本控制研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 0 引言 | 第9-19页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究的目的及意义 | 第10-11页 |
| ·研究的目的 | 第10页 |
| ·研究的意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-15页 |
| ·国外研究现状 | 第11-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-15页 |
| ·研究内容与研究方法 | 第15-18页 |
| ·研究内容及思路 | 第15-17页 |
| ·研究方法 | 第17-18页 |
| ·论文的创新之处 | 第18-19页 |
| 1 房地产项目成本控制概述 | 第19-27页 |
| ·项目成本控制概述 | 第19-22页 |
| ·项目成本控制概念 | 第19页 |
| ·项目成本控制构成 | 第19页 |
| ·项目成本控制程序 | 第19-20页 |
| ·项目成本控制理论 | 第20-22页 |
| ·房地产项目成本控制概述 | 第22-27页 |
| ·房地产项目成本控制概念 | 第22-23页 |
| ·房地产项目成本构成 | 第23-25页 |
| ·房地产项目生命周期的阶段划分 | 第25-27页 |
| 2 华盛园小区项目概况 | 第27-32页 |
| ·项目简介 | 第27页 |
| ·项目建设条件 | 第27-29页 |
| ·项目土地现状 | 第27-28页 |
| ·项目主要经济技术指标 | 第28页 |
| ·项目主要财务指标 | 第28-29页 |
| ·项目区域条件 | 第29-32页 |
| ·自然地理条件 | 第29-30页 |
| ·社会经济条件 | 第30页 |
| ·交通条件 | 第30-32页 |
| 3 华盛园小区项目成本影响因素 | 第32-43页 |
| ·华盛园项目土地获取阶段成本 | 第32-33页 |
| ·土地成本的概念及构成 | 第32页 |
| ·土地获取对项目成本的影响 | 第32-33页 |
| ·华盛园项目投资决策阶段成本 | 第33-36页 |
| ·投资决策成本的概念及特征 | 第33-34页 |
| ·项目投资决策成本的内容 | 第34-35页 |
| ·投资决策对项目成本的影响 | 第35-36页 |
| ·华盛园项目规划设计阶段成本 | 第36-38页 |
| ·规划设计成本的概念及特征 | 第36-37页 |
| ·规划设计成本的内容 | 第37页 |
| ·规划设计对项目成本的影响 | 第37-38页 |
| ·华盛园项目建设阶段成本 | 第38-40页 |
| ·建设成本的概念 | 第38-39页 |
| ·建设成本的构成 | 第39页 |
| ·建设实施成本对项目成本的影响 | 第39-40页 |
| ·华盛园项目销售阶段成本 | 第40-43页 |
| ·销售阶段成本的概念 | 第40页 |
| ·销售成本的构成 | 第40-41页 |
| ·营销成本对项目成本的影响 | 第41-43页 |
| 4 华盛园小区项目成本控制 | 第43-62页 |
| ·华盛园项目土地获取阶段的成本控制 | 第43-46页 |
| ·华盛园项目投资机会 | 第43-44页 |
| ·华盛园项目土地价格的预测 | 第44-46页 |
| ·华盛园项目决策阶段成本控制 | 第46-52页 |
| ·华盛园项目可行性 | 第46-48页 |
| ·华盛园项目投资估算 | 第48-52页 |
| ·华盛园项目规划设计阶段成本控制 | 第52-54页 |
| ·华盛园项目方案设计阶段成本控制 | 第52-53页 |
| ·华盛园项目施工图设计的成本控制 | 第53-54页 |
| ·华盛园项目建设阶段工程成本控制 | 第54-59页 |
| ·华盛园项目建设阶段成本控制组织措施 | 第55-56页 |
| ·华盛园项目成本控制目标动态监控 | 第56-57页 |
| ·华盛园项目设计变更、工程量签证的控制 | 第57-58页 |
| ·华盛园项目合同管理控制和工程索赔控制 | 第58页 |
| ·华盛园项目协调管理质量、进度和成本目标 | 第58-59页 |
| ·华盛园项目营销阶段成本控制 | 第59-62页 |
| ·华盛园项目营销费用控制 | 第59-60页 |
| ·华盛园项目营销成本控制 | 第60-62页 |
| 5 结论与展望 | 第62-64页 |
| ·结论 | 第62-63页 |
| ·展望 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 个人简历 | 第68-69页 |
| 攻读工程硕士期间所发表的文章 | 第69页 |
