| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-16页 |
| ·研究背景 | 第8-10页 |
| ·我国房地产业发展现状 | 第8-9页 |
| ·我国房地产投资背景 | 第9-10页 |
| ·国内外房地产投资风险研究综述 | 第10-13页 |
| ·国外房地产投资风险研究综述 | 第10-12页 |
| ·国内房地产投资风险研究综述 | 第12-13页 |
| ·研究目的与意义 | 第13-14页 |
| ·研究目的 | 第13-14页 |
| ·研究意义 | 第14页 |
| ·本文结构与主要内容 | 第14-16页 |
| ·本文结构 | 第14-15页 |
| ·主要内容 | 第15-16页 |
| 第2章 房地产投资风险管理与评价理论研究 | 第16-23页 |
| ·房地产投资的内涵和特征 | 第16-19页 |
| ·房地产投资的内涵 | 第16-17页 |
| ·房地产投资的特征 | 第17-19页 |
| ·房地产投资风险管理与评价 | 第19-23页 |
| ·房地产投资风险管理与评价的目的和作用 | 第19页 |
| ·房地产投资风险管理与评价的过程 | 第19-20页 |
| ·常见的风险评价方法 | 第20-23页 |
| 第3章 房地产投资风险因素分析及评价体系 | 第23-32页 |
| ·我国房地产投资风险因素分析 | 第23-29页 |
| ·投资决策阶段 | 第23-26页 |
| ·建设前期阶段 | 第26-27页 |
| ·投资建设阶段 | 第27-29页 |
| ·经营销售阶段 | 第29页 |
| ·风险评价指标体系的构建 | 第29-32页 |
| ·风险评价指标体系构建的原则 | 第29-30页 |
| ·风险评价指标体系确立的方法 | 第30页 |
| ·我国房地产投资风险评价指标体系 | 第30-32页 |
| 第4章 基于 AHP 的房地产投资风险模糊综合评价 | 第32-37页 |
| ·基于 AHP 的模糊综合评价法 | 第32-33页 |
| ·构建风险评价指标体系 | 第33-37页 |
| ·各评价指标权重的确定 | 第33-35页 |
| ·各层指标对目标层组合权重的计算 | 第35页 |
| ·多层次模糊综合评价模型 | 第35-37页 |
| 第5章 房地产投资风险模糊综合评价的实证分析 | 第37-50页 |
| ·项目概况 | 第37-40页 |
| ·区域介绍 | 第37-38页 |
| ·项目风险管理概况 | 第38-39页 |
| ·配套基础设施 | 第39页 |
| ·洪恒山庄项目投资风险的评价方法 | 第39-40页 |
| ·洪恒山庄项目投资风险模糊综合评价 | 第40-46页 |
| ·评价指标权重的确定 | 第40-44页 |
| ·多层次模糊综合评价模型 | 第44-46页 |
| ·洪恒山庄项目风险防范措施 | 第46-50页 |
| ·洪恒山庄项目各阶段风险的应对 | 第46-48页 |
| ·洪恒山庄项目风险防范的配套工作 | 第48-50页 |
| 第6章 结论与展望 | 第50-51页 |
| ·结论 | 第50页 |
| ·展望 | 第50-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-53页 |