| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 1 绪论 | 第11-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第12页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第12页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.3 国内外研究进展 | 第12-15页 |
| 1.3.1 国外研究进展 | 第12-13页 |
| 1.3.2 国内研究进展 | 第13-15页 |
| 1.4 研究内容 | 第15页 |
| 1.5 研究方法与技术路线 | 第15-16页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.5.2 技术路线 | 第16页 |
| 1.6 数据来源及相关软件 | 第16-18页 |
| 1.6.1 数据来源 | 第16-17页 |
| 1.6.2 相关软件 | 第17-18页 |
| 2 土地市场运行的基本理论 | 第18-25页 |
| 2.1 土地市场的含义及其特征 | 第18-19页 |
| 2.1.1 土地市场的内涵 | 第18页 |
| 2.1.2 土地市场的特点 | 第18-19页 |
| 2.2 土地市场基础理论 | 第19-25页 |
| 2.2.1 土地供求理论 | 第19-21页 |
| 2.2.2 地租与地价理论 | 第21-23页 |
| 2.2.3 市场失灵理论 | 第23页 |
| 2.2.4 政府管制理论 | 第23-25页 |
| 3 研究区概况 | 第25-29页 |
| 3.1 自然条件 | 第25-26页 |
| 3.2 社会经济条件 | 第26页 |
| 3.3 交通状况 | 第26-27页 |
| 3.4 土地利用现状 | 第27-29页 |
| 4 陕西省土地市场动态变化 | 第29-50页 |
| 4.1 土地供应总体分析 | 第29-32页 |
| 4.1.1 建设用地供应总量 | 第29-30页 |
| 4.1.2 建设用地总量与GDP的关系 | 第30-32页 |
| 4.2 土地供应结构 | 第32-36页 |
| 4.2.1 全省土地供应结构 | 第32-33页 |
| 4.2.2 各地市土地供应结构 | 第33-36页 |
| 4.3 土地供应来源 | 第36-37页 |
| 4.4 土地供应方式 | 第37-40页 |
| 4.4.1 全省土地供应方式 | 第37-39页 |
| 4.4.2 陕西省各地市土地供应方式 | 第39-40页 |
| 4.5 土地价格分析 | 第40-43页 |
| 4.6 政策法规对土地市场的影响 | 第43-45页 |
| 4.7 建设用地量需求分析 | 第45-49页 |
| 4.7.1 全社会固定资产投资与建设用地需求的关系 | 第45-46页 |
| 4.7.2 城市化水平与建设用地需求的关系 | 第46-47页 |
| 4.7.3 人.数量与建设用地需求的关系 | 第47-49页 |
| 4.8 本章小结 | 第49-50页 |
| 5 土地市场化程度评价 | 第50-61页 |
| 5.1 确定评价指标 | 第50页 |
| 5.2 确定评价指标权重 | 第50-51页 |
| 5.3 评价结果 | 第51-54页 |
| 5.3.1 陕西省土地市场化程度 | 第51页 |
| 5.3.2 陕西省土地市场化程度在全国的位置 | 第51-53页 |
| 5.3.3 陕西省土地市场化程度在西北地区的位置 | 第53-54页 |
| 5.4 陕西省各地市土地市场化水平差异分析 | 第54-56页 |
| 5.5 陕西省各地市土地市场化水平区域分布 | 第56-59页 |
| 5.6 本章小结 | 第59-61页 |
| 6 土地市场存在的问题 | 第61-64页 |
| 6.1 土地资源市场配置效率不高 | 第61页 |
| 6.2 价格机制发挥不充分 | 第61-62页 |
| 6.3 土地市场供需不协调 | 第62-63页 |
| 6.4 土地市场化程度低，地区市场化程度不平衡 | 第63-64页 |
| 7 完善土地市场的对策与建议 | 第64-66页 |
| 7.1 建立土地基金制度，促进各地区土地市场协调发展 | 第64页 |
| 7.2 合理控制建设用地供应，合理利用土地 | 第64-65页 |
| 7.3 提高土地市场管理的信息化程度 | 第65-66页 |
| 结论与讨论 | 第66-68页 |
| 参考文献 | 第68-71页 |
| 致谢 | 第71页 |