| 中文摘要 | 第4-5页 |
| 英文摘要 | 第5页 |
| 目录 | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第7-8页 |
| 1.1 课题背景 | 第7页 |
| 1.2 研究历程 | 第7-8页 |
| 1.3 本文研究思路及主要工作 | 第8页 |
| 1.4 创新点及不足之处 | 第8页 |
| 第2章 房地产泡沫 | 第8-11页 |
| 2.1 房地产泡沫的概念 | 第8-9页 |
| 2.2 我国历史房地产泡沫 | 第9-10页 |
| 2.2.1 海南房地产泡沫 | 第9-10页 |
| 2.2.2 香港房地产泡沫 | 第10页 |
| 2.3 中国现阶段房地产泡沫 | 第10-11页 |
| 2.3.1 十年前关于房地产泡沫的争论 | 第10页 |
| 2.3.2 现阶段我国房地产泡沫 | 第10-11页 |
| 第3章 中国城市分级 | 第11-21页 |
| 3.1 按城市分类讨论房地产泡沫的必要性 | 第11-13页 |
| 3.2 中国城市传统分类方法 | 第13-16页 |
| 3.2.1 按行政级别分类 | 第13-15页 |
| 3.2.2 按《第一财经周刊》中国城市分级名单分类 | 第15-16页 |
| 3.3 用聚类方法按照房价分类 | 第16-21页 |
| 第4章 房地产泡沫测度及实证分析 | 第21-46页 |
| 4.1 传统房地产泡沫测度及其优缺点 | 第21页 |
| 4.2 利用房价收入比测度房地产泡沫 | 第21-27页 |
| 4.3 利用房价增长率和收入增长率的协整关系测度房地产泡沫 | 第27-30页 |
| 4.4 利用房价序列的平稳性测度房地产泡沫 | 第30-33页 |
| 4.5 利用房价回归直线及其预测区间来测度房地产泡沫 | 第33-46页 |
| 4.5.1 分类作出各城市房价回归直线及预测区间 | 第33-38页 |
| 4.5.2 解读不同城市房地产泡沫的类型 | 第38-44页 |
| 4.5.3 利用政策解读不同类型城市房地产泡沫的发展趋势 | 第44-46页 |
| 结论 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 后记 | 第49页 |
