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我国宅基地流转法律制度研究

摘要第4-5页
Abstract第5页
引言第7-8页
1 现行我国农村土地制度概述第8-12页
    1.1 现行我国农村土地法律制度概述第8-10页
        1.1.1 农村土地承包经营制第9页
        1.1.2 集体建设用地制度第9-10页
        1.1.3 宅基地使用制度第10页
    1.2 宅基地使用权制度的产生与演变第10-12页
2 我国宅基地使用权流转与承包经营权流转法律制度对比分析第12-19页
    2.1 宅基地使用权流转法律制度第12页
        2.1.1 宅基地使用权权利结构分析第12页
    2.2 承包经营权流转法律制度第12-15页
        2.2.1 承包经营权权利结构分析第14-15页
        2.2.2 承包经营权入股第15页
    2.3 宅基地使用权流转制度中的若干问题第15-19页
3 国内主要宅基地流转模式探索第19-23页
    3.1 宅基地集约利用、土地使用权换社保模式第19-20页
    3.2 城乡建设用地增减挂钩模式第20-21页
    3.3 农村土地交易所第21-23页
4 宅基地流转的现实困难和理论难题第23-27页
    4.1 配套支持制度不足第23-24页
        4.1.1 权利登记制度欠完备第23页
        4.1.2 土地流转收益分配难题第23-24页
    4.2 论原因与困境第24-27页
        4.2.1 我国现行土地法律体系中有关宅基地流转的冲突规定第24-26页
        4.2.2 我国农村土地使用权制度以保障性为基本价值取向第26页
        4.2.3 现代经济环境下土地权利的效率价值与保障属性的冲突第26-27页
5 宅基地流转制度的完善和创新第27-34页
    5.1 农村土地所有权权利结构重构第27-29页
    5.2 宅基地使用权制度价值属性调整第29-32页
    5.3 土地用途管制制度完善第32-34页
结论第34-35页
参考文献第35-37页
在学期间发表的学术论文及科研成果第37-38页
致谢第38页

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