| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第一章 绪论 | 第13-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第13-15页 |
| 1.1.1 城镇化“质量提升”阶段存量规划尤显重要 | 第13页 |
| 1.1.2 低效用地成为城镇用地挖潜的主要载体 | 第13-15页 |
| 1.2 研究框架与意义 | 第15-16页 |
| 1.2.1 研究框架 | 第15-16页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第16页 |
| 1.3 论文各部分的主要内容 | 第16-18页 |
| 第二章 相关理论及研究综述 | 第18-27页 |
| 2.1 相关概念辨析 | 第18-20页 |
| 2.1.1 中心城区 | 第18-19页 |
| 2.1.2 低效用地 | 第19-20页 |
| 2.2 相关基础理论研究 | 第20-22页 |
| 2.2.1 圈层结构理论 | 第20页 |
| 2.2.2 城市更新中的博弈论 | 第20-21页 |
| 2.2.3 灰色用地理论 | 第21-22页 |
| 2.3 国外研究综述与实践进展 | 第22-24页 |
| 2.3.1 国外研究综述 | 第22-23页 |
| 2.3.2 案例借鉴 | 第23-24页 |
| 2.4 国内研究综述与实践进展 | 第24-27页 |
| 2.4.1 国内研究综述 | 第24-25页 |
| 2.4.2 案例借鉴 | 第25-27页 |
| 第三章 中心城区低效用地再开发基础分析 | 第27-35页 |
| 3.1 中心城区特征 | 第27-29页 |
| 3.1.1 空间形态特征 | 第27页 |
| 3.1.2 功能特征 | 第27-28页 |
| 3.1.3 社会特征 | 第28-29页 |
| 3.2 中心城区低效用地的认定 | 第29-30页 |
| 3.2.1 广义低效用地 | 第29页 |
| 3.2.2 本文低效用地 | 第29-30页 |
| 3.3 中心城区低效用地特征与产生原因 | 第30-32页 |
| 3.3.1 中心城区低效用地特征 | 第30-31页 |
| 3.3.2 中心城区低效用地产生原因 | 第31-32页 |
| 3.4 中心城区低效用地引发的问题 | 第32-35页 |
| 3.4.1 社会问题 | 第33页 |
| 3.4.2 环境问题 | 第33页 |
| 3.4.3 交通问题 | 第33-34页 |
| 3.4.4 安全问题 | 第34-35页 |
| 第四章 存量规划背景下中心城区低效用地再开发策略分析 | 第35-47页 |
| 4.1 再开发组织模式总结 | 第35-38页 |
| 4.1.1 政府主导模式 | 第35-36页 |
| 4.1.2 市场主导模式 | 第36页 |
| 4.1.3 业主主导模式 | 第36-37页 |
| 4.1.4 主体混合模式 | 第37-38页 |
| 4.2 再开发应用模式总结 | 第38-39页 |
| 4.2.1 综合整治改善模式 | 第38页 |
| 4.2.2 功能提升改建模式 | 第38-39页 |
| 4.2.3 主体保护更新模式 | 第39页 |
| 4.2.4 产业升级新建模式 | 第39页 |
| 4.3 存量规划背景下中心城区低效用地再开发困境与原则 | 第39-43页 |
| 4.3.1 再开发困境 | 第40-42页 |
| 4.3.2 再开发原则 | 第42-43页 |
| 4.4 存量规划背景下中心城区低效用地再开发策略 | 第43-47页 |
| 4.4.1 行政组织策略 | 第43-44页 |
| 4.4.2 弹性用地策略 | 第44-45页 |
| 4.4.3 主导模式策略 | 第45-47页 |
| 第五章 温州中心城区低效用地再开发实证研究 | 第47-73页 |
| 5.1 温州中心城区发展演变 | 第47-53页 |
| 5.1.1 20世纪80年代 | 第48-49页 |
| 5.1.2 20世纪90年代 | 第49-50页 |
| 5.1.3 21世纪前十年 | 第50-51页 |
| 5.1.4 2010年至今 | 第51-52页 |
| 5.1.5 城市发展阶段总结 | 第52页 |
| 5.1.6 中心城区发展与低效用地关系 | 第52-53页 |
| 5.2 温州中心城区低效用地的识别 | 第53-56页 |
| 5.2.1 旧村庄 | 第54页 |
| 5.2.2 旧城镇居民点 | 第54-55页 |
| 5.2.3 旧厂矿 | 第55-56页 |
| 5.3 温州中心城区低效用地现状特征 | 第56-63页 |
| 5.3.1 温州中心城区低效用地总体现状 | 第56-57页 |
| 5.3.2 温州中心城区低效用地基本特征 | 第57-63页 |
| 5.4 温州中心城区低效用地再开发潜力分析 | 第63-65页 |
| 5.4.1 中心城区低效用地总量大 | 第63页 |
| 5.4.2 利于推进功能板块的建设 | 第63-64页 |
| 5.4.3 利于土地的集约节约利用 | 第64页 |
| 5.4.4 利于城市配套设施的优化完善 | 第64-65页 |
| 5.5 存量规划背景下温州中心城区低效用地再开发策略 | 第65-73页 |
| 5.5.1 部门协调机构构建策略 | 第65-66页 |
| 5.5.2 空间更新策略 | 第66-69页 |
| 5.5.3 低效用地类型更新策略 | 第69-73页 |
| 第六章 研究结论与展望 | 第73-74页 |
| 6.1 研究结论 | 第73页 |
| 6.2 研究不足及展望 | 第73-74页 |
| 参考文献 | 第74-79页 |
| 图表目录 | 第79-81页 |
| 致谢 | 第81-82页 |
| 作者简历 | 第82页 |
