| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-19页 |
| 1.1 论文研究背景、目的和意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 论文研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 论文研究目的及意义 | 第11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-16页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第14-16页 |
| 1.2.3 国内外研究综合评述 | 第16页 |
| 1.3 论文研究内容和研究方法 | 第16-18页 |
| 1.3.1 论文研究内容 | 第16-17页 |
| 1.3.2 论文研究方法 | 第17-18页 |
| 1.4 论文的创新之处 | 第18-19页 |
| 第2章 YLW 城中村改造项目概况 | 第19-34页 |
| 2.1 YLW 城中村改造项目简介 | 第19-20页 |
| 2.2 城中村与城中村改造 | 第20-22页 |
| 2.3 YLW 城中村改造项目风险管理现状 | 第22-28页 |
| 2.3.1 城中村改造项目模式分析 | 第23-25页 |
| 2.3.2 城中村改造项目风险管理分析 | 第25-28页 |
| 2.4 YLW 城中村改造项目风险管理存在的问题分析 | 第28-30页 |
| 2.5 YLW 城中村改造项目风险管理存在问题的成因分析 | 第30-33页 |
| 2.6 本章小结 | 第33-34页 |
| 第3章 YLW 城中村改造项目风险管理风险识别 | 第34-45页 |
| 3.1 项目风险管理总体思路 | 第34-36页 |
| 3.2 项目风险识别 | 第36-37页 |
| 3.3 项目风险识别的阶段性分析 | 第37-44页 |
| 3.3.1 投资决策阶段风险识别 | 第37-39页 |
| 3.3.2 土地获取阶段风险识别 | 第39-41页 |
| 3.3.3 项目建设阶段风险识别 | 第41-42页 |
| 3.3.4 租售管理阶段风险识别 | 第42-44页 |
| 3.4 项目风险识别综合分析 | 第44页 |
| 3.5 本章小结 | 第44-45页 |
| 第4章 YLW 城中村改造项目风险评价 | 第45-60页 |
| 4.1 项目风险评价方法确定与指标体系构建 | 第45-47页 |
| 4.1.1 项目风险评价方法 | 第45-46页 |
| 4.1.2 项目风险评价指标体系 | 第46-47页 |
| 4.2 项目风险评价过程 | 第47-53页 |
| 4.2.1 投资决策阶段风险评价 | 第47-48页 |
| 4.2.2 土地获取阶段风险评价 | 第48页 |
| 4.2.3 项目建设阶段风险评价 | 第48-49页 |
| 4.2.4 租售管理阶段风险评价 | 第49-50页 |
| 4.2.5 项目风险评价指标计算 | 第50-53页 |
| 4.3 项目财务风险评价 | 第53-58页 |
| 4.3.1 销售收入 | 第54页 |
| 4.3.2 销售税金及附加 | 第54页 |
| 4.3.3 土地增值税 | 第54-55页 |
| 4.3.4 总成本费用 | 第55页 |
| 4.3.5 损益与静态盈利分析 | 第55-56页 |
| 4.3.6 现金流量与动态盈利分析 | 第56-57页 |
| 4.3.7 盈亏平衡分析 | 第57页 |
| 4.3.8 敏感性分析 | 第57-58页 |
| 4.4 项目风险综合分析 | 第58-59页 |
| 4.5 本章小结 | 第59-60页 |
| 第5章 YLW 城中村改造项目风险控制 | 第60-74页 |
| 5.1 项目风险控制应对策略 | 第60-67页 |
| 5.1.1 投资决策风险的应对策略 | 第60-62页 |
| 5.1.2 土地获取风险的应对策略 | 第62-64页 |
| 5.1.3 项目建设风险的应对策略 | 第64-66页 |
| 5.1.4 租售管理风险的应对策略 | 第66-67页 |
| 5.2 项目风险控制监控措施 | 第67-70页 |
| 5.2.1 建立健全内部风险监控机制 | 第67-68页 |
| 5.2.2 完善风险监控报告制度 | 第68-69页 |
| 5.2.3 建立健全风险管理计划更新机制 | 第69-70页 |
| 5.3 项目风险控制保障措施 | 第70-73页 |
| 5.3.1 组织措施 | 第70页 |
| 5.3.2 技术措施 | 第70-71页 |
| 5.3.3 经济措施 | 第71-72页 |
| 5.3.4 管理措施 | 第72-73页 |
| 5.4 项目风险控制效果分析 | 第73页 |
| 5.5 本章小结 | 第73-74页 |
| 结论 | 第74-75页 |
| 参考文献 | 第75-79页 |
| 致谢 | 第79-80页 |
| 个人简历 | 第80页 |