商业综合体人流共享影响因素研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 1 绪论 | 第11-16页 |
| ·选题背景 | 第11-12页 |
| ·研究现状 | 第12-13页 |
| ·研究的目的及意义 | 第13-14页 |
| ·研究目的 | 第13页 |
| ·研究意义 | 第13-14页 |
| ·研究的方法及内容 | 第14-16页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·研究内容 | 第14-16页 |
| 2 商业综合体人流共享影响相关理论 | 第16-20页 |
| ·基本概念 | 第16-17页 |
| ·商业综合体 | 第16页 |
| ·人流共享 | 第16-17页 |
| ·相关理论 | 第17-20页 |
| ·商圈理论 | 第17-18页 |
| ·三位一体定位法 | 第18页 |
| ·集聚优势理论 | 第18-20页 |
| 3 商业综合体的现状与问题 | 第20-26页 |
| ·商业综合体选址 | 第20-21页 |
| ·城市中心区商业综合体 | 第20页 |
| ·地区商业综合体 | 第20页 |
| ·社区商业综合体 | 第20-21页 |
| ·城郊商业综合体 | 第21页 |
| ·存在问题 | 第21页 |
| ·商业综合体的定位 | 第21-22页 |
| ·无主题商业综合体 | 第22页 |
| ·特色主题商业综合体 | 第22页 |
| ·存在问题 | 第22页 |
| ·商业综合体建筑形象 | 第22-24页 |
| ·商业综合体的外形设计 | 第22-24页 |
| ·存在问题 | 第24页 |
| ·商业综合体的运营 | 第24-26页 |
| ·运营模式 | 第24-25页 |
| ·日常运营 | 第25页 |
| ·存在问题 | 第25-26页 |
| 4 商业综合体人流共享影响因素 | 第26-32页 |
| ·定位 | 第26-28页 |
| ·商业定位 | 第26页 |
| ·客户定位 | 第26-27页 |
| ·业态定位 | 第27-28页 |
| ·功能定位 | 第28页 |
| ·规模定位 | 第28页 |
| ·项目选址 | 第28-29页 |
| ·建筑形象 | 第29页 |
| ·运营管理 | 第29-31页 |
| ·运营模式 | 第30-31页 |
| ·日常运营 | 第31页 |
| ·专业团队 | 第31页 |
| ·商业平台 | 第31-32页 |
| 5 案例研究 | 第32-49页 |
| ·定位对人流共享的影响 | 第32-37页 |
| ·无主题商业综合体 | 第32-36页 |
| ·特色主题商业综合体 | 第36-37页 |
| ·选址对人流共享的影响 | 第37-41页 |
| ·上海月星环球港----城市中心区商业综合体 | 第37-39页 |
| ·重庆CITY城市广场----地区商业综合体 | 第39-40页 |
| ·西安万邻乐活会----社区商业综合体 | 第40页 |
| ·华南MALL----城郊商业综合体 | 第40-41页 |
| ·建筑形象对人流共享的影响 | 第41-44页 |
| ·上海月星环球港 | 第41-42页 |
| ·重庆来福士广场 | 第42-44页 |
| ·运营管理对人流共享的影响 | 第44-49页 |
| 6 提升商业综合体人流共享对策 | 第49-67页 |
| ·选址用地 | 第49-52页 |
| ·选址用地区位和交通人.状况分析 | 第49-51页 |
| ·用地经济状况评估 | 第51-52页 |
| ·用地的物理状况 | 第52页 |
| ·差异化经营 | 第52-57页 |
| ·打造有特色体验的商业综合体 | 第53-54页 |
| ·调整业态引导体验式消费 | 第54-55页 |
| ·体验式消费模式 | 第55-57页 |
| ·商业综合体的形象设计 | 第57-59页 |
| ·将项目定位融入商业建筑 | 第57-58页 |
| ·传承建筑当地的历史和文化 | 第58-59页 |
| ·展主题活动提高聚客能力 | 第59-60页 |
| ·开展主题活动 | 第59-60页 |
| ·宣传推广方式 | 第60页 |
| ·集聚优势建设商业平台 | 第60-67页 |
| ·交易平台 | 第61-62页 |
| ·大数据智能商业平台 | 第62-64页 |
| ·客户资源共享平台 | 第64-65页 |
| ·资源服务平台 | 第65-67页 |
| 结论与展望 | 第67-69页 |
| 参考文献 | 第69-71页 |
| 致谢 | 第71页 |
