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中国房地产价格过快上涨及调控政策效应研究

摘要第1-5页
Abstract第5-8页
1 引言第8-14页
   ·选题的背景及意义第8页
   ·国内外研究综述第8-11页
     ·国外研究综述第8-10页
     ·国内研究综述第10-11页
   ·论文的研究思路与内容第11-13页
     ·论文的研究思路第11-12页
     ·论文的研究内容第12-13页
   ·论文研究的创新之处与不足第13-14页
2 房地产价格的决定及调控政策相关理论第14-22页
   ·房地产价格决定第14-16页
     ·房地产价格的含义第14页
     ·房地产价格决定第14-15页
     ·房地产价格的特征第15-16页
   ·房地产价格调控的相关理论第16-18页
     ·房地产价格调控的含义和目标第16-17页
     ·房地产价格调控的理论依据第17-18页
   ·调控政策对房地产价格起作用的传导机制第18-20页
     ·土地政策及其传导机制第18页
     ·金融货币政策及其传导机制第18-19页
     ·税收政策及其传导机制第19-20页
     ·非经济手段调控政策第20页
   ·小结第20-22页
3 中国房地产价格过快上涨及调控政策效应的分析第22-34页
   ·中国房地产价格过快上涨现象分析第22-28页
     ·房地产价格上涨过快,非理性因素比例过大第22-27页
     ·房地产价格过快上涨的原因分析第27-28页
   ·中国房地产价格调控政策及效应分析第28-32页
     ·防止市场过热、抑制供给阶段(2003-2005年)第28-29页
     ·全面治理房地产市场,稳定房地产价格阶段(2005-2007年)第29-31页
     ·调控政策反复导致房地产价格反转,继而持续上扬阶段(2008年至今)第31-32页
   ·小结第32-34页
4 影响中国房地产价格调控效应因素分析第34-37页
   ·治标不治本的政策过多,缺乏长远的制度性政策谋略第34-35页
   ·调控政策缺乏整体效应研究,政策配合协调不够第35-36页
   ·房地产市场供求结构不合理,导致供求不平衡第36-37页
5 中国房地产价格的调控政策建议第37-41页
   ·完善经济制度,畅通各类调控政策传导渠道第37-39页
     ·土地政策方面的相关建议第37页
     ·税收政策方面的相关建议第37-38页
     ·金融政策方面的相关建议第38-39页
   ·加强各类政策配合,协调各级政府目标第39-40页
     ·加强政策协调第39页
     ·考虑地域差异因素,协调地方政府与中央政府调控目标第39-40页
   ·调整房地产市场供给结构,增加保障房供给第40-41页
6 结论第41-42页
参考文献第42-45页
在学期间发表旳学术论文和研究成果第45-46页
后记第46页

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