基于业务与财务双重视角的房地产企业成本控制研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-12页 |
| ·选题的目的和意义 | 第8页 |
| ·研究思路 | 第8-9页 |
| ·研究方法 | 第9页 |
| ·创新点 | 第9-12页 |
| 2 国内外研究综述 | 第12-18页 |
| ·国外研究综述 | 第12-14页 |
| ·早期的成本控制思想 | 第12页 |
| ·现代成本控制思想 | 第12-14页 |
| ·国内研究综述 | 第14-18页 |
| 3 房地产企业成本控制的理论及实践中存在的问题 | 第18-22页 |
| ·成本的概念和一般内容 | 第18-19页 |
| ·成本的概念 | 第18页 |
| ·成本的一般内容 | 第18页 |
| ·房地产企业的成本构成 | 第18-19页 |
| ·成本控制的概念和一般过程 | 第19-20页 |
| ·成本控制的含义和一般过程 | 第19页 |
| ·房地产企业成本控制的一般过程 | 第19-20页 |
| ·房地产企业成本控制的现状及存在的问题 | 第20-22页 |
| 4 基于业务视角的房地产企业成本控制 | 第22-28页 |
| ·决策阶段基于业务视角的成本控制 | 第22页 |
| ·规划设计阶段基于业务视角的成本控制 | 第22-23页 |
| ·招投标阶段基于业务视角的成本控制 | 第23页 |
| ·采购过程中基于业务视角对材料设备的成本控制 | 第23-24页 |
| ·合同评审过程中基于业务视角的成本控制 | 第24-25页 |
| ·施工阶段基于业务视角的成本控制 | 第25页 |
| ·竣工决算阶段基于业务视角的成本控制 | 第25-26页 |
| ·销售阶段基于业务视角的成本控制 | 第26-27页 |
| ·物业维护阶段基于业务视角的成本控制 | 第27-28页 |
| 5 基于财务视角的房地产企业成本控制 | 第28-48页 |
| ·决策阶段基于财务视角的成本控制 | 第28-30页 |
| ·规划设计阶段基于财务视角的成本控制 | 第30-31页 |
| ·招投标阶段基于财务视角的成本控制 | 第31页 |
| ·合同评审过程中基于财务视角的成本控制 | 第31-32页 |
| ·施工阶段基于财务视角的成本控制 | 第32-33页 |
| ·合同付款过程中财务部门的成本控制 | 第33-34页 |
| ·竣工决算阶段基于财务视角的成本控制 | 第34-35页 |
| ·规范成本核算,为成本控制夯实基础 | 第35-39页 |
| ·财务部门对管理费用的控制 | 第39-42页 |
| ·财务部门对财务费用的控制 | 第42-43页 |
| ·财务部门对税收成本的控制 | 第43-48页 |
| ·土地增值税的筹划 | 第43-44页 |
| ·营业税的筹划 | 第44-45页 |
| ·企业所得税的筹划 | 第45页 |
| ·房地产企业税收风险的防范 | 第45-48页 |
| 6 成本控制过程中财务部门与业务部门的协调 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52页 |
