| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 1 绪论 | 第10-18页 |
| ·研究的意义和背景 | 第10-12页 |
| ·研究的背景 | 第10页 |
| ·研究的意义 | 第10-12页 |
| ·国内外的研究综述 | 第12-16页 |
| ·国外的学者对集体土地使用权流转的研究 | 第12-13页 |
| ·国内的学者对集体土地使用权流转的研究 | 第13-16页 |
| ·研究的技术路线和方法 | 第16页 |
| ·研究框架与创新 | 第16-18页 |
| ·研究的框架 | 第16-17页 |
| ·研究创新与不足 | 第17-18页 |
| 2 农村集体土地使用权流转的相关内容概述 | 第18-23页 |
| ·农村集体土地使用权 | 第18页 |
| ·农村集体土地使用权流转 | 第18-20页 |
| ·农村集体土地使用权流转的影响因素 | 第20-23页 |
| ·社会经济发展水平与农村集体土地使用权流转 | 第20-21页 |
| ·政府的政策机制与农村集体土地使用权流转 | 第21页 |
| ·政府角色定位与农村集体土地使用权流转 | 第21-22页 |
| ·农村劳动力转移与农村集体土地使用权流转 | 第22-23页 |
| 3 农村集体土地使用权流转的相关理论基础 | 第23-26页 |
| ·产权理论 | 第23页 |
| ·新公共服务理论 | 第23-24页 |
| ·政府组织理论 | 第24页 |
| ·资源配置理论 | 第24-25页 |
| ·规模经济理论 | 第25-26页 |
| 4 东部与西南地区农村集体土地使用权流转的比较研究 | 第26-37页 |
| ·东部与西南地区农村集体土地使用权流转的现状 | 第26-30页 |
| ·东部农村集体土地使用权流转的现状 | 第26-28页 |
| ·西南农村集体土地使用权流转现状 | 第28-30页 |
| ·东部与西南地区农村集体土地使用权流转的多视角比较分析 | 第30-33页 |
| ·西南农村集体土地流转规模较小、流转速度缓慢 | 第30页 |
| ·西南农村集体土地流转方式单一 | 第30-31页 |
| ·西南农村集体土地流转的经营主体逐渐多元化 | 第31页 |
| ·西南农村集体土地流转的规范性程度弱 | 第31-32页 |
| ·西南农村集体土地流转中政府缺乏重视、政策实施落实较慢 | 第32页 |
| ·西南农村集体土地使用权流转的特点 | 第32-33页 |
| ·西南地区农村集体土地使用权流转中政府的基本准则 | 第33-37页 |
| ·坚持有偿、规范和有序的土地流转 | 第33-34页 |
| ·充分尊重农民自愿流转的原则 | 第34页 |
| ·因地制宜、循序渐进的开展土地流转 | 第34-35页 |
| ·把握市场的导向,以土地的效益比较为原则进行土地流转 | 第35页 |
| ·以促进资源优化配置为目标进行土地流转 | 第35-36页 |
| ·具备农业规模经营的基本条件下,实现农村土地流转 | 第36-37页 |
| 5 水城县农村集体土地使用权流转的案例研究 | 第37-44页 |
| ·水城县的土地资源基本概况 | 第37-38页 |
| ·全县的土地资源利用现状 | 第37页 |
| ·全县人均土地面积 | 第37-38页 |
| ·全县农村土地面积情况 | 第38页 |
| ·水城县农村集体土地使用权流转的典型性 | 第38页 |
| ·水城县农村集体土地使用权流转的特点 | 第38-40页 |
| ·土地流转后的经济收入增加 | 第38-39页 |
| ·土地流转后的经营方式多元化 | 第39页 |
| ·土地流转方式较单一 | 第39-40页 |
| ·土地流转规模较小,效率低 | 第40页 |
| ·土地流转受自然因素影响较大 | 第40页 |
| ·水城县农村集体土地使用权流转的实践成果 | 第40-42页 |
| ·积极探索有效途径,坚持土地流转原则 | 第41页 |
| ·完善农业基础设施建设和新技术利用,加快土地流转速度 | 第41页 |
| ·改善农业生态、提高土地利用效率,促进土地流转规模化 | 第41页 |
| ·发展地方多元经济,发挥土地流转经济效益 | 第41-42页 |
| ·水城县农村集体土地使用权流转的困境 | 第42-44页 |
| ·城镇二、三产业发展缓慢 | 第42页 |
| ·农村劳动力知识文化素质较低 | 第42-43页 |
| ·地理自然因素影响较大 | 第43页 |
| ·农民流转意愿较低 | 第43-44页 |
| 6 西南地区农村集体土地使用权流转中的障碍与成因 | 第44-48页 |
| ·障碍因素分析 | 第44-46页 |
| ·土地流转受限因素多 | 第44页 |
| ·农村基础设施投入不足 | 第44-45页 |
| ·地方政府行政干预过多 | 第45页 |
| ·农村劳动力转移比重小 | 第45页 |
| ·土地流转操作不规范 | 第45-46页 |
| ·障碍的成因分析 | 第46-48页 |
| ·农村经济社会发展缓慢,制约土地流转 | 第46页 |
| ·土地流转制度和管理不完善 | 第46页 |
| ·地方政府职能定位不当 | 第46-47页 |
| ·农村社会保障体系的薄弱 | 第47页 |
| ·土地流转的市场体系和中介机构缺失 | 第47-48页 |
| 7 促进西南地区农村集体土地使用权流转的对策研究 | 第48-53页 |
| ·发展小城镇化建设,加快农村农业经济的发展 | 第48页 |
| ·加速农村剩余劳动力的转移,创造土地流转的必要条件 | 第48-49页 |
| ·合理开发利用土地资源,加快土地流转规模 | 第49页 |
| ·建立并完善农村社会保障,弱化土地的保障功能 | 第49-50页 |
| ·建立土地使用权流转的中介机构 | 第50页 |
| ·准确定位政府在土地流转中的角色和职能 | 第50-51页 |
| ·因地制宜,建立与之相对应的土地流转政策 | 第51-52页 |
| ·发展多种组织形式的农业土地适度规模经营 | 第52-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 附录 | 第57页 |
