| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-14页 |
| ·本文研究背景 | 第8-10页 |
| ·本文研究意义 | 第10-11页 |
| ·本文研究框架 | 第11-12页 |
| ·研究方法及创新点 | 第12-14页 |
| 第二章 国内外研究现状及分析 | 第14-26页 |
| ·国外的绩效评价实践模式 | 第14-15页 |
| ·国内的绩效评价实践模式 | 第15-16页 |
| ·目前常用的评价理论 | 第16-26页 |
| ·经济增加值（EVA） | 第16-19页 |
| ·市场增加值（MVA） | 第19-20页 |
| ·平衡记分卡 | 第20-22页 |
| ·综合指数评价法 | 第22-26页 |
| 第三章 上市公司经营业绩的主成分分析及二次相对评价模型 | 第26-37页 |
| ·评价主体的确定 | 第26-27页 |
| ·指标体系及其经济意义 | 第27-28页 |
| ·构建评价体系的原则 | 第28-29页 |
| ·主成分分析和二次相对评价模型概述 | 第29-37页 |
| ·主成分分析基本思想 | 第29-30页 |
| ·主成分分析实现步骤 | 第30-33页 |
| ·二次相对评价模型 | 第33-37页 |
| 第四章 房地产上市公司绩效实证分析 | 第37-52页 |
| ·财务指标的选取 | 第37-39页 |
| ·数据的收集与预处理 | 第39-40页 |
| ·主成分分析结论分析 | 第40-46页 |
| ·二次相对评价模型分析 | 第46-52页 |
| 第五章 公司绩效与股市投资的相关性及问题分析 | 第52-59页 |
| ·托宾Q值理论 | 第52页 |
| ·公司经营业绩与股市评价间差异的假设检验 | 第52-53页 |
| ·公司经营业绩与股市评价的相关性分析 | 第53-54页 |
| ·房地产上市公司经营业绩现状 | 第54-56页 |
| ·提高房地产上市公司经营业绩的建议及发展的方向 | 第56-59页 |
| ·提高房地产经营业绩的建议 | 第56-57页 |
| ·发展方向 | 第57-59页 |
| 结束语 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 发表论文和科研情况说明 | 第63-64页 |
| 致谢 | 第64页 |