| 摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3页 |
| 1 绪论 | 第6-14页 |
| 1.1 选题背景与研究意义 | 第6-8页 |
| 1.1.1 概念解释 | 第6页 |
| 1.1.2 选题背景 | 第6-7页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第7-8页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第8-11页 |
| 1.2.1 国内文献综述 | 第8-10页 |
| 1.2.2 国外文献综述 | 第10-11页 |
| 1.2.3 研究述评 | 第11页 |
| 1.3 研究内容与研究方法 | 第11-14页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第11-12页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第12-14页 |
| 2 大连市旅顺口城区弃管住宅及其治理现状 | 第14-25页 |
| 2.1 大连市旅顺口城区弃管住宅现状 | 第14-22页 |
| 2.1.1 旅顺口城区弃管住宅分类 | 第14-15页 |
| 2.1.2 弃管住宅产生的原因 | 第15-18页 |
| 2.1.3 弃管住宅的现状 | 第18-20页 |
| 2.1.4 弃管住宅导致的问题 | 第20-22页 |
| 2.2 大连市旅顺口城区弃管住宅治理现状 | 第22-25页 |
| 2.2.1 治理类型多样化 | 第22-23页 |
| 2.2.2 治理主体多元化 | 第23页 |
| 2.2.3 治理资金分散化 | 第23-25页 |
| 3 大连市旅顺口城区弃管住宅治理存在的问题及成因分析 | 第25-31页 |
| 3.1 旅顺口城区弃管住宅治理存在的问题 | 第25-27页 |
| 3.1.1 治理合力形成难 | 第25-26页 |
| 3.1.2 业主自治发展难 | 第26-27页 |
| 3.1.3 推行专业管理难 | 第27页 |
| 3.2 旅顺口城区弃管住宅治理存在问题的成因分析 | 第27-31页 |
| 3.2.1 职能部门定位不清 | 第27-29页 |
| 3.2.2 业主自治能力有限 | 第29-30页 |
| 3.2.3 物业服务企业承接意愿不强 | 第30-31页 |
| 4 大连市旅顺口城区弃管住宅治理的对策思考 | 第31-40页 |
| 4.1 明确政府部门职责 | 第31-35页 |
| 4.1.1 完善政策法规 | 第31-32页 |
| 4.1.2 理顺治理模式 | 第32-34页 |
| 4.1.3 筹集治理资金 | 第34-35页 |
| 4.2 提升业主自治能力 | 第35-37页 |
| 4.2.1 政策技能培训 | 第35页 |
| 4.2.2 社区宣传引导 | 第35-36页 |
| 4.2.3 善用新闻媒体 | 第36-37页 |
| 4.3 推行专业化管理 | 第37-40页 |
| 4.3.1 完善软硬件设施 | 第37页 |
| 4.3.2 专项资金支持 | 第37-38页 |
| 4.3.3 专业技术培训 | 第38页 |
| 4.3.4 提升业主意识 | 第38-39页 |
| 4.3.5 设立区域物业管理服务中心 | 第39-40页 |
| 结论 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-43页 |
| 致谢 | 第43-45页 |