成都市房屋权属登记问题及对策研究
| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-20页 |
| 1.1 课题研究的背景与意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 课题研究的背景 | 第11页 |
| 1.1.2 研究的意义 | 第11-12页 |
| 1.2 相关研究文献综述 | 第12-15页 |
| 1.2.1 不动产登记 | 第12-13页 |
| 1.2.2 相关研究综述 | 第13-14页 |
| 1.2.3 我国房屋登记的相关法律、法规 | 第14-15页 |
| 1.3 论文研究的目的、内容及拟解决的关键问题 | 第15-17页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第16页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.4 论文的研究方法和技术路线 | 第17-18页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第17页 |
| 1.4.2. 技术路线 | 第17-18页 |
| 1.5 论文的创新点 | 第18-20页 |
| 第2章 国内外房屋登记相关理论和实践 | 第20-28页 |
| 2.1 国外不动产登记理论 | 第20-21页 |
| 2.1.1 产权登记制 | 第20页 |
| 2.1.2 托伦斯登记制 | 第20-21页 |
| 2.1.3 契据登记制 | 第21页 |
| 2.2 我国的房屋登记 | 第21-28页 |
| 2.2.1 我国部分城市登记实践 | 第23-27页 |
| 2.2.2 启示 | 第27-28页 |
| 第3章 成都市房屋登记现状 | 第28-35页 |
| 3.1 成都市房屋登记机关 | 第28页 |
| 3.2 成都市房屋登记相关情况 | 第28-35页 |
| 3.2.1 房屋登记流程的设立 | 第28-30页 |
| 3.2.2 房屋登记审查依据 | 第30-31页 |
| 3.2.3 房屋登记信息系统建设 | 第31-33页 |
| 3.2.4 房屋登记人员队伍情况 | 第33-34页 |
| 3.2.5 房屋登记服务 | 第34-35页 |
| 第4章 成都市房屋登记存在的问题 | 第35-44页 |
| 4.1 登记机构不统一 | 第35-36页 |
| 4.2 审查权限把握不准确 | 第36-39页 |
| 4.2.1 形式审查和实质审查 | 第36页 |
| 4.2.2 我国的房屋登记审查 | 第36-37页 |
| 4.2.3 成都房屋登记审查问题 | 第37-39页 |
| 4.3 系统建设滞后 | 第39-40页 |
| 4.4 登记人员身份尴尬 | 第40-42页 |
| 4.5 登记赔偿制度缺失 | 第42-43页 |
| 4.6 小结 | 第43-44页 |
| 第5章 成都市房屋登记问题产生的根源分析 | 第44-51页 |
| 5.1 立法的缺失 | 第44-46页 |
| 5.1.1 法律制度不健全 | 第44-45页 |
| 5.1.2 地方法规不完善 | 第45-46页 |
| 5.2 信息不健全 | 第46-47页 |
| 5.3 行政体制壁垒 | 第47-48页 |
| 5.3.1 行政责任与法律责任混淆 | 第47页 |
| 5.3.2 人事管理落后 | 第47-48页 |
| 5.4 救济途径缺乏 | 第48-51页 |
| 5.4.1 立法的空白 | 第48-49页 |
| 5.4.2 行政角色阻碍 | 第49-51页 |
| 第6章 提出解决问题的对策 | 第51-57页 |
| 6.1 完善法律依据 | 第51-53页 |
| 6.1.1 完善地方法规,填补立法空白 | 第51页 |
| 6.1.2 有条件地引入公证机制 | 第51-52页 |
| 6.1.3 建立赔偿金制度 | 第52-53页 |
| 6.2 统一登记机关 | 第53-54页 |
| 6.3 推进信息化建设 | 第54-55页 |
| 6.4 登记人员职业化 | 第55-57页 |
| 结论 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第62页 |
