| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第8-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第8-9页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第9-16页 |
| 1.3.1 以城市土地的资源配置为对象的理论研究 | 第9-11页 |
| 1.3.2 以城市土地供应制度为对象的研究 | 第11-13页 |
| 1.3.3 以城市发展区规划为对象的研究 | 第13-14页 |
| 1.3.4 关于城市土地资产运营的实践研究 | 第14-16页 |
| 1.4 研究方法与技术路线 | 第16-18页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第16页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第16-18页 |
| 2 城市土地资产运营的相关理论 | 第18-27页 |
| 2.1 城市土地 | 第18-20页 |
| 2.1.1 土地 | 第18页 |
| 2.1.2 城市土地 | 第18-19页 |
| 2.1.3 城市土地市场 | 第19-20页 |
| 2.2 城市土地供求理论 | 第20-22页 |
| 2.2.1 城市土地供给 | 第20-21页 |
| 2.2.2 城市土地需求 | 第21-22页 |
| 2.3 城市土地资产运营 | 第22-26页 |
| 2.3.1 城市土地资产运营的特点 | 第22页 |
| 2.3.2 城市土地资产运营与城市土地资产经营的区别 | 第22-23页 |
| 2.3.3 城市土地资产运营的目标 | 第23-24页 |
| 2.3.4 城市土地资产运营的基础 | 第24-26页 |
| 2.4 本章小结 | 第26-27页 |
| 3 城市土地资产运营过程中土地供求现状分析 | 第27-36页 |
| 3.1 我国土地供应现状分析 | 第27-32页 |
| 3.1.1 我国现行的土地供给制度 | 第27-30页 |
| 3.1.2 我国现行的土地供应机制 | 第30-32页 |
| 3.2 我国在土地供应过程中存在问题 | 第32-34页 |
| 3.3 城市土地供应不合理引发的房地产问题 | 第34-35页 |
| 3.4 本章小结 | 第35-36页 |
| 4 基于城市土地资产有序运营的土地供需模型 | 第36-53页 |
| 4.1 城市土地供应模型 | 第36-46页 |
| 4.1.1 城市土地供需因素分析 | 第37-39页 |
| 4.1.2 相关性分析 | 第39-41页 |
| 4.1.3 土地供应回归模型以及预测分析 | 第41-46页 |
| 4.2 土地供应决策模型 | 第46-47页 |
| 4.3 结果讨论与建议 | 第47-52页 |
| 4.3.1 结果讨论 | 第47-49页 |
| 4.3.2 建议 | 第49-52页 |
| 4.4 本章小结 | 第52-53页 |
| 5 结论与展望 | 第53-55页 |
| 5.1 结论 | 第53页 |
| 5.2 创新之处 | 第53页 |
| 5.3 研究不足与展望 | 第53-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 附录 | 第58页 |
| A. 作者在攻读硕士学位期间发表的论文 | 第58页 |
| B. 作者在攻读硕士学位期间参与的科研项目 | 第58页 |