佳木斯市棚户区改造货币化安置对策研究
| 中文摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 绪论 | 第8-17页 |
| 一、选题研究的意义与背景 | 第8-9页 |
| 二、国内外研究现状 | 第9-14页 |
| 三、选题研究的思路与方法 | 第14-15页 |
| 四、研究的创新点 | 第15-17页 |
| 第一章 棚户区改造与货币化安置 | 第17-25页 |
| 第一节 棚户区改造与安置方式界定 | 第17-20页 |
| 一、棚户区改造界定 | 第17-19页 |
| 二、实物安置界定 | 第19页 |
| 三、货币化安置界定 | 第19-20页 |
| 第二节 棚户区改造货币化安置的形式与政策导向 | 第20-21页 |
| 一、货币化安置的三种形式 | 第20页 |
| 二、政策导向去库存，货币化安置成主流 | 第20-21页 |
| 第三节 棚户区改造货币化安置的现实意义 | 第21-24页 |
| 一、货币化安置的比较优势分析 | 第21-22页 |
| 二、货币化安置的发展思路 | 第22-24页 |
| 本章小结 | 第24-25页 |
| 第二章 佳木斯市棚户区改造实物安置的问题及成因 | 第25-31页 |
| 第一节 佳木斯市棚户区改造实物安置的发展概况 | 第25-27页 |
| 第二节 佳木斯市棚户区改造实物安置面临的问题 | 第27-28页 |
| 一、建设周期长回迁效率低 | 第27页 |
| 二、资金筹集难维稳压力大 | 第27-28页 |
| 三、征收（拆迁）难度大后续问题繁杂 | 第28页 |
| 四、存量房数量递增房地产市场发展缓慢 | 第28页 |
| 第三节 佳木斯市棚户区改造实物安置存在问题的成因 | 第28-29页 |
| 一、时间成本高审批手续繁多 | 第28-29页 |
| 二、所需资金量大资金链断裂存后患 | 第29页 |
| 三、被征收人认识不足政府监管不到位 | 第29页 |
| 本章小结 | 第29-31页 |
| 第三章 佳木斯市棚户区改造货币化安置对策 | 第31-49页 |
| 第一节 制定棚户区改造货币化安置政策 | 第31-38页 |
| 一、政府统一组织注重政策引导 | 第31-32页 |
| 二、进一步明确操作规范和工作流程 | 第32-37页 |
| 三、合理制定购买存量房价格和补偿标准 | 第37-38页 |
| 第二节 拓宽棚户区改造货币化安置资金筹措渠道 | 第38-44页 |
| 一、进一步争取国家开发银行贷款 | 第39-40页 |
| 二、积极探索与农业发展银行新合作 | 第40-41页 |
| 三、创新融资模式（PPP模式） | 第41-43页 |
| 四、国家、省专项资金的优惠政策支持 | 第43-44页 |
| 五、落实税费优惠政策切实降低棚户区改造成本 | 第44页 |
| 第三节 做好棚户区改造货币化安置保障工作 | 第44-48页 |
| 一、加强审计及日常监督 | 第44-46页 |
| 二、确保货币化安置方式比例平衡 | 第46-47页 |
| 三、遵循市场规律促进房地产市场健康发展 | 第47-48页 |
| 本章小结 | 第48-49页 |
| 结论 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 致谢 | 第53页 |
