二手房批量评估影响因素分析
| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 1 绪论 | 第7-13页 |
| 1.1 研究的背景和选题的意义 | 第7-8页 |
| 1.2 国内外研究情况 | 第8-10页 |
| 1.3 研究思路与研究方法 | 第10-13页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第10-11页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第11页 |
| 1.3.3 研究方法 | 第11-13页 |
| 2 批量评估在二手房评估中的应用 | 第13-24页 |
| 2.1 二手房批量评估相关理论 | 第13-19页 |
| 2.1.1 二手房评估 | 第13-14页 |
| 2.1.2 批量评估 | 第14-19页 |
| 2.2 应用机遇与优势 | 第19-24页 |
| 2.2.1 应用机遇 | 第19-21页 |
| 2.2.2 应用优势 | 第21-23页 |
| 2.2.3 应用现状 | 第23-24页 |
| 3 二手房批量评估影响因素分析 | 第24-31页 |
| 3.1 住宅特征分析 | 第24-28页 |
| 3.1.1 建筑特征 | 第24-25页 |
| 3.1.2 邻里环境特征 | 第25页 |
| 3.1.3 区位特征 | 第25-28页 |
| 3.2 特征因素量化处理 | 第28-31页 |
| 4 福州市二手房评估中批量评估法的应用实证 | 第31-38页 |
| 4.1 我国二手房市场状况分析——以福州市为例 | 第31-34页 |
| 4.2 模型设置 | 第34-38页 |
| 4.2.1 数据的收集与整理 | 第35页 |
| 4.2.2 变量设定 | 第35-36页 |
| 4.2.3 模型的建立 | 第36-38页 |
| 5 对我国二手房批量评估的建议 | 第38-40页 |
| 参考文献 | 第40-43页 |
| 附录 | 第43-47页 |
| 致谢 | 第47页 |
