| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第一章 绪论 | 第7-11页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第7-8页 |
| 1.2 文献综述 | 第8-10页 |
| 1.3 研究思路及方法 | 第10-11页 |
| 第二章 Z项目案例引发的不动产抵押权与其他权利冲突 | 第11-15页 |
| 2.1 Z项目案例涉及的抵押权 | 第11页 |
| 2.2 Z项目案例涉及的其他权利 | 第11-12页 |
| 2.3 Z项目案例引发的四项权利冲突 | 第12-15页 |
| 第三章 不动产抵押权与其他权利冲突规则的现状及评析 | 第15-26页 |
| 3.1 不动产抵押权与其他权利冲突规则现状 | 第15-16页 |
| 3.1.1 工程款优先权优先于不动产抵押权 | 第15页 |
| 3.1.2 购房消费者权利优先于工程款优先权 | 第15-16页 |
| 3.1.3 同一房屋下的拆迁补偿权优先于消费者购房权 | 第16页 |
| 3.2 不动产抵押权与其他权利冲突规则评析 | 第16-26页 |
| 3.2.1 三项规则整体有失公平 | 第16-17页 |
| 3.2.2 工程款优先权优先于不动产抵押权的合理性有待商榷且合法性不足 | 第17-20页 |
| 3.2.3 购房消费者权利优先于工程款优先权既无合理性又无合法性 | 第20-23页 |
| 3.2.4 同一房屋下拆迁补偿权优先于消费者购房权存在合理性但缺乏合法性 | 第23-26页 |
| 第四章 不动产抵押权与其他权利冲突规则的完善 | 第26-34页 |
| 4.1 厘清不动产上各冲突权利的利益位阶 | 第26-28页 |
| 4.1.1 明确不动产上各冲突权利的利益位阶排序原则 | 第26-27页 |
| 4.1.2 不动产抵押权与其他权利的利益位阶排序 | 第27-28页 |
| 4.2 完善不动产抵押权与其他权利冲突相关法律 | 第28-32页 |
| 4.2.1 建立法定抵押权制度,依法保障拆迁补偿权 | 第28-30页 |
| 4.2.2 建立不动产优先权制度,坐实工程款优先权 | 第30页 |
| 4.2.3 完善消费者权益保护法,依法保障购房消费者权利 | 第30-32页 |
| 4.3 充实不动产登记簿提升不动产上各项权利的透明度 | 第32-34页 |
| 结论 | 第34-35页 |
| 参考文献 | 第35-37页 |
| 致谢 | 第37页 |
