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城镇低保户房屋拆迁补偿正当权益保护研究

摘要第1-5页
Abstract第5-6页
目录第6-8页
1. 绪论第8-14页
   ·研究背景及意义第8-9页
     ·研究背景第8页
     ·研究意义第8-9页
   ·国内外相关文献第9-12页
     ·国外土地(房屋)征用补偿相关文献第9-10页
     ·国内城镇拆迁补偿相关研究文献第10-12页
   ·研究方法第12-14页
     ·研究对象第12页
     ·研究方法第12-14页
2. 城市房屋拆迁过程中低保户实现正当权益保护现状第14-18页
   ·被拆迁的低保户的平等交易权益保护现状第14-15页
     ·平等交易权保护现状第14页
     ·充分知情权保护现状第14-15页
     ·独立参与权保护现状第15页
   ·低保户房屋拆迁的经济补偿保护现状第15-16页
     ·房屋所有权补偿的普遍不公第15页
     ·房屋的土地使用权补偿缺失第15-16页
   ·被拆迁低保户的正当权益保护现状第16-18页
     ·拆迁后的低保户生活质量普遍下降第16页
     ·拆迁后低保户的再就业机会普遍缺失第16-17页
     ·拆迁后的低保户子女义务教育权力保护不力第17-18页
3. 被拆迁低保户正当权益受损的主要问题第18-22页
   ·房屋拆迁的相关的交易法律的缺失第18-19页
     ·采用模糊“公共利益”侵害清晰的低保户正当权益第18页
     ·拆迁补偿标准、补偿方式缺少市场公平第18-19页
   ·政府在拆迁交易中的裁判身份错位问题第19页
     ·相关政府部门的身份错位现象普遍第19页
     ·相关政府部门的角色错位第19页
   ·拆迁交易的评估问题第19-22页
     ·开发商垄断城镇拆迁补偿定价权第19-20页
     ·拆迁补偿评估机构缺乏公信力第20页
     ·拆迁低保户独立交易权力被剥夺第20-22页
4. 被拆迁城镇低保户的正当权益保护思路第22-28页
   ·完善拆迁补偿法律保护措施第22-23页
     ·必须保障城市低保户参与完善拆迁相关的立法第22页
     ·完善约束公共利益侵害弱势群体正当权益的保护措施第22-23页
     ·完善低保户的拆迁补偿保护措施多样化第23页
   ·明确政府的管理责任第23-25页
     ·政府部门参与拆迁行为必须受到法律约束第23-24页
     ·建立低保户正当权益的司法救助制度第24-25页
     ·明确对“下场踢球”政府部门、官员的惩罚制度和程序第25页
   ·建立公平公正的低保户房屋拆迁评估制度第25-26页
     ·房屋价格评估机构公平选择制度第25页
     ·建立房屋土地使用权的评估标准第25-26页
     ·明确被拆迁低保户的经济补偿标准第26页
   ·营造全社会对低保户正当权益的保护氛围第26-28页
     ·媒体舆论导向的保护措施第26-27页
     ·对低保户拆迁政策保护措施第27页
     ·对低保户的社团共识救助保护第27-28页
结论第28-29页
参考文献第29-30页
附录第30-33页
后记第33页

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