东岳天华项目前期策划研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-16页 |
| ·选题的背景及意义 | 第10-11页 |
| ·选题的背景 | 第10页 |
| ·项目前期策划的意义 | 第10-11页 |
| ·相关研究成果综述 | 第11-12页 |
| ·房地产项目前期策划的概念 | 第12-13页 |
| ·项目策划的定义与内涵 | 第12-13页 |
| ·房地产项目策划的主要特点 | 第13页 |
| ·房地产项目前期策划的内容 | 第13-14页 |
| ·本文的研究内容及研究方法 | 第14-16页 |
| ·主要研究内容 | 第14-15页 |
| ·主要研究方法 | 第15-16页 |
| 第2章 东岳天华项目市场调查 | 第16-27页 |
| ·项目概况 | 第16-17页 |
| ·开发商简介 | 第16页 |
| ·项目简介 | 第16-17页 |
| ·项目宏观环境分析 | 第17-18页 |
| ·泰安概况 | 第17-18页 |
| ·泰安城市定位与规划 | 第18页 |
| ·项目中观环境分析 | 第18-19页 |
| ·岱岳区建筑业发展方向 | 第18-19页 |
| ·岱岳区着力培植文化旅游业 | 第19页 |
| ·岱岳区进一步提升生活性服务业 | 第19页 |
| ·项目竞争环境分析 | 第19-21页 |
| ·西部旅游板块区域市场细分 | 第20-21页 |
| ·项目问卷调查及分析 | 第21-27页 |
| ·调查步骤 | 第21页 |
| ·设计问卷的作用 | 第21-22页 |
| ·问卷调查分析 | 第22-27页 |
| 第3章 项目定位 | 第27-34页 |
| ·东岳天华项目SWOT分析 | 第27-30页 |
| ·项目优势分析 | 第27-28页 |
| ·项目劣势分析 | 第28页 |
| ·项目机会分析 | 第28-29页 |
| ·项目威胁分析 | 第29页 |
| ·SWOT分析结果 | 第29-30页 |
| ·项目定位的原则及战略 | 第30页 |
| ·项目市场定位目标 | 第30-31页 |
| ·市场领先者 | 第30-31页 |
| ·市场挑战者 | 第31页 |
| ·市场创新者 | 第31页 |
| ·项目产品及功能定位 | 第31页 |
| ·项目目标客户群定位 | 第31-33页 |
| ·客户定位 | 第31-32页 |
| ·购买动机分析 | 第32-33页 |
| ·项目形象定位 | 第33页 |
| ·项目价格定位 | 第33-34页 |
| 第4章 项目规划 | 第34-46页 |
| ·项目规划的总体构思与理念 | 第34页 |
| ·规划宗旨 | 第34页 |
| ·规划原则 | 第34页 |
| ·规划理念 | 第34页 |
| ·项目规划的总体布局特点 | 第34-38页 |
| ·总体功能规划 | 第34-35页 |
| ·规划结构 | 第35-36页 |
| ·交通组织规划 | 第36-37页 |
| ·绿化系统规划 | 第37页 |
| ·水体系统规划 | 第37-38页 |
| ·公共配套规划 | 第38页 |
| ·建筑设计 | 第38-44页 |
| ·建筑总体设计 | 第38-39页 |
| ·建筑方案设计 | 第39页 |
| ·户型设计 | 第39-44页 |
| ·结构设计 | 第44-46页 |
| ·结构设计原则 | 第44页 |
| ·基本条件 | 第44页 |
| ·注意要点 | 第44-46页 |
| 第5章 项目财务评价 | 第46-51页 |
| ·财务评价基础数据的预测和选定 | 第46-48页 |
| ·测算依据 | 第46页 |
| ·基本数据 | 第46-48页 |
| ·销售收入 | 第48页 |
| ·损益表 | 第48页 |
| ·现金流量表 | 第48页 |
| ·偿债能力 | 第48-49页 |
| ·不确定性分析 | 第49-50页 |
| ·结论 | 第50-51页 |
| 第六章 结论 | 第51-53页 |
| ·本文的主要结论 | 第51页 |
| ·本文的不足之处 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 附录 | 第55-62页 |
| 后记 | 第62页 |
| 攻读硕士学位期间论文发表及科研情况 | 第62页 |
