| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 第1章 引言 | 第9-14页 |
| ·选题背景及问题的提出 | 第9-10页 |
| ·超高层发展概况 | 第10-12页 |
| ·研究意义 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·论文结构 | 第13-14页 |
| 第2章 “XX广场A座”两种初步设想方案对比分析 | 第14-22页 |
| ·项目整体情况 | 第14页 |
| ·各业态目标市场分析 | 第14-15页 |
| ·项目SWOT研究分析 | 第15-16页 |
| ·纯写字楼业态经济测算分析 | 第16-17页 |
| ·多元化业态经济测算与分析 | 第17-19页 |
| ·两种策划方案对比 | 第19-20页 |
| ·A座发展战略及整体定位 | 第20-21页 |
| ·A座开发核心问题梳理及初步解决思路 | 第21-22页 |
| 第3章 “XX广场A座”的多元化产品详细定位及分析 | 第22-45页 |
| ·写字楼产品市场分析及定位 | 第22-28页 |
| ·公寓产品市场分析及定位 | 第28-31页 |
| ·A酒店产品的市场分析和定位 | 第31-37页 |
| ·A座会所产品的市场分析和定位 | 第37-41页 |
| ·基于A座整体产品定位的实施亮点 | 第41-43页 |
| ·A座多元化产品配置及垂直功能分布结论 | 第43-45页 |
| 第4章 “XX广场A座”经济性测算与分析 | 第45-51页 |
| ·经济测算基础数据 | 第45-46页 |
| ·A座收入测算 | 第46-48页 |
| ·A座开发成本测算 | 第48页 |
| ·A座利润测算 | 第48-49页 |
| ·A座现金流量分析 | 第49-50页 |
| ·A座各产品经济测算数据分析对比 | 第50页 |
| ·A座整体收入利润测算汇总分析表 | 第50-51页 |
| 第5章 超高层价值最大化策划规律分析 | 第51-55页 |
| ·超高层开发融资模式研究 | 第51页 |
| ·超高层垂直功能研究 | 第51-53页 |
| ·超高层S比与地域相关性及KPI关系研究 | 第53-55页 |
| 第6章 结论 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-57页 |
| 后记 | 第57-58页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文及获奖成果目录 | 第58页 |