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农村土地承包经营权流转法律问题研究

摘要第1-4页
Abstract第4-8页
一、农村土地承包经营权概述第8-17页
 (一)农村土地承包经营权第8-9页
  1、农村土地承包经营权的概念第8页
  2、农村土地承包经营权的性质第8-9页
  3、农村土地承包经营权的形式第9页
 (二)农村土地承包经营权流转第9-17页
  1、农村土地承包经营权流转的概念第9-10页
  2、农村土地承包经营权流转的主体和受让的主体第10-11页
  3、土地承包经营权流转的方式第11-14页
  4、土地承包经营权流转的原则第14-17页
二、农村土地承包经营权流转法律的滞后性与现实需要的矛盾第17-28页
 (一)抵押制度的滞后性与现实需要的矛盾第17-19页
 (二)入股制度的滞后性与现实需要的矛盾第19-21页
 (三)转让制度的滞后性与现实需要的矛盾第21-23页
 (四)纠纷解决机制的滞后性与现实需要的矛盾第23-28页
  1、调解和仲裁活动具有明显的行政色彩第24-26页
  2、村委会调解的依据可能并非法律法规第26页
  3、仲裁活动诉讼化和裁决的非终局性第26页
  4、诉讼的低利用率第26-28页
三、对完善农村土地承包经营权流转制度的几点建议第28-35页
 (一)农村土地承包经营权抵押制度的完善建议第28-29页
 (二)农村土地承包权入股的模式设计第29-31页
 (三)农村土地承包经营权转让的展望与立法完善第31-32页
 (四)农村土地承包经营权纠纷解决机制的设计第32-35页
  1、对于调解和仲裁活动中行政色彩过重的问题第32-33页
  2、对于村委会调解的依据可能并非法律法规的问题第33页
  3、对于此类案件仲裁活动诉讼化问题第33-34页
  4、对于诉讼低利用率问题的制度设计第34-35页
结语第35-36页
参考文献第36-38页
致谢第38页

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