| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-17页 |
| ·选题背景 | 第8-9页 |
| ·研究的目的和意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究动态 | 第10-14页 |
| ·国外研究动态 | 第10-11页 |
| ·国内研究动态 | 第11-14页 |
| ·国内外研究评述 | 第14页 |
| ·研究的内容和创新点 | 第14-15页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第15-17页 |
| ·研究方法 | 第15页 |
| ·技术路线 | 第15-17页 |
| 第二章 土地价格的内涵特征及地价演变的相关理论 | 第17-24页 |
| ·土地价格的内涵和特征 | 第17-18页 |
| ·土地价格的内涵 | 第17页 |
| ·土地价格的特征 | 第17-18页 |
| ·土地价格演变的相关理论 | 第18-24页 |
| ·地租地价理论 | 第18-20页 |
| ·区位理论 | 第20-21页 |
| ·城市空间结构理论 | 第21-22页 |
| ·城市土地增值理论 | 第22页 |
| ·供求理论 | 第22-23页 |
| ·土地报酬递减规律 | 第23-24页 |
| 第三章 土地价格评估方法概述 | 第24-33页 |
| ·引言 | 第24页 |
| ·土地价格评估应遵循的原则 | 第24-28页 |
| ·替代原则 | 第24-25页 |
| ·预期收益原则 | 第25页 |
| ·最有效利用原则 | 第25-26页 |
| ·报酬递增递减原则 | 第26页 |
| ·供需原则 | 第26-27页 |
| ·贡献原则 | 第27-28页 |
| ·变动原则 | 第28页 |
| ·合法原则 | 第28页 |
| ·土地价格评估方法 | 第28-31页 |
| ·收益还原法 | 第28-29页 |
| ·假设开发法 | 第29页 |
| ·市场比较法 | 第29-30页 |
| ·成本逼近法 | 第30-31页 |
| ·静海县土地价格估价所采用的方法 | 第31-33页 |
| 第四章 天津市静海县城土地价格时空变化 | 第33-42页 |
| ·研究区概况 | 第33-34页 |
| ·静海县概况 | 第33-34页 |
| ·静海县城区发展概况 | 第34页 |
| ·静海县城土地价格时空变化分析 | 第34-42页 |
| ·静海县城土地价格随时间的变化 | 第34-37页 |
| ·静海县城土地价格空间变化特征 | 第37-42页 |
| 第五章 静海县城土地价格变化影响因素分析 | 第42-51页 |
| ·土地价格变化影响因素分析 | 第42-48页 |
| ·经济因素 | 第42-46页 |
| ·人口因素 | 第46-47页 |
| ·交通区位因素 | 第47页 |
| ·政策因素 | 第47-48页 |
| ·对土地价格管理和估价的建议 | 第48-51页 |
| ·让市场发挥作用,运用多种手段对土地市场进行调控 | 第48-49页 |
| ·基准地价评估体系应由分类向分区基准地价发展 | 第49-50页 |
| ·在地价的信息管理基础上建立土地价格监测和预警机制 | 第50-51页 |
| 第六章 结论 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-53页 |