| 摘要 | 第1-3页 |
| ABSTRACT | 第3-7页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-15页 |
| 第一节 为什么需要预告登记制度 | 第8-13页 |
| 一、为什么会出现一物数卖 | 第8-9页 |
| 二、如何解决一物数卖 | 第9-11页 |
| 三、什么是预告登记制度 | 第11-13页 |
| 第二节 我国预告登记制度的现状 | 第13页 |
| 一、物权法出台之前没有预告登记制度 | 第13页 |
| 二、物权法明确规定了预告登记制度 | 第13页 |
| 第三节 论文的主要内容 | 第13-15页 |
| 第二章 预告登记后请求权的性质界定 | 第15-23页 |
| 第一节 预告登记的性质概述 | 第15-16页 |
| 一、预告登记性质的概念界定 | 第15页 |
| 二、预告登记的性质与效力的关系 | 第15-16页 |
| 第二节 预告登记性质的分析 | 第16-20页 |
| 一、外国法上预告登记性质的规定 | 第16-17页 |
| 二、国内主要的几种学说 | 第17-18页 |
| 三、预告登记与债权物权化现象 | 第18-20页 |
| 第三节 预告登记后请求权的性质 | 第20-23页 |
| 一、预告登记后请求权的特征 | 第20页 |
| 二、预告登记后请求权的性质为债权 | 第20-21页 |
| 三、预告登记与请求权 | 第21-23页 |
| 第三章 预告登记保全债权的范围 | 第23-27页 |
| 第一节 预告登记保全债权的范围概述 | 第23-24页 |
| 一、预告登记只适用于保全债权的请求权――其他国家（地区）的规定 | 第23-24页 |
| 二、预告登记保全的债权请求权的具体种类和范围――国内的学说和地方法规 | 第24页 |
| 第二节 物权法出台后预告登记的适用范围 | 第24-27页 |
| 一、物权法的规定 | 第24-25页 |
| 二、确定预告登记适用的范围需要考虑的因素 | 第25-26页 |
| 三、根据我国情况合理界定预告登记的适用范围 | 第26-27页 |
| 第四章 预告登记后中间处分行为的效力 | 第27-32页 |
| 第一节 中间处分行为效力模式的类型 | 第27-28页 |
| 一、禁止登记型（完全无效型） | 第27页 |
| 二、禁止处分型（效力待定型） | 第27-28页 |
| 三、相对无效型 | 第28页 |
| 第二节 相对无效说在我国物权法中的适用情况 | 第28-30页 |
| 一、相对无效说被学者认同 | 第28-29页 |
| 二、我国物权法采纳了相对无效说 | 第29页 |
| 三、相对无效之中间处分行为的范围 | 第29-30页 |
| 第三节 中间处分行为效力的具体设计 | 第30-32页 |
| 第五章 预告登记与商品房预售买卖合同登记 | 第32-44页 |
| 第一节 商品房预售买卖合同登记概述 | 第32-36页 |
| 一、商品房预售买卖合同登记的概念 | 第32-33页 |
| 二、商品房预售买卖合同登记的效力 | 第33-35页 |
| 三、预告登记与商品房预售买卖合同登记的关系 | 第35-36页 |
| 第二节 物权法出台后预告登记与商品房预售登记的适用问题 | 第36-42页 |
| 一、根据不同原理审判的两个商品房预售纠纷的案例 | 第36-37页 |
| 二、现有法条的梳理 | 第37-40页 |
| 三、商品房预售买卖合同登记在物权法领域的适用 | 第40-42页 |
| 第三节 商品房预售登记的制度架构 | 第42-44页 |
| 第六章 预告登记效力的产生和消灭 | 第44-48页 |
| 第一节 预告登记效力的产生 | 第44-46页 |
| 一、预告登记的权利人与义务人 | 第44页 |
| 二、预告登记发生的条件 | 第44-45页 |
| 三、预告登记效力产生的具体情形 | 第45-46页 |
| 第二节 预告登记效力的消灭 | 第46-47页 |
| 一、登记效力因请求权人不积极行使而消灭 | 第46页 |
| 二、预告登记的自然失效 | 第46-47页 |
| 第三节 预告登记的程序构建是效力实现的保障 | 第47-48页 |
| 一、预告登记的程序构建是效力实现的保障 | 第47页 |
| 二、呼唤不动产登记法的出台 | 第47-48页 |
| 结语 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第54-56页 |
