| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 插图索引 | 第9-10页 |
| 附表索引 | 第10-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-20页 |
| ·研究背景及意义 | 第12-13页 |
| ·文献综述 | 第13-19页 |
| ·研究方法及创新点 | 第19-20页 |
| 第2章 住宅房地产市场有效性的理论概述 | 第20-26页 |
| ·市场有效性的理论概述 | 第20-22页 |
| ·市场有效性的理论含义 | 第20-21页 |
| ·市场有效性的实证含义 | 第21-22页 |
| ·住宅房地产市场有效性的理论概述 | 第22-26页 |
| ·运用实证定义检验市场有效性 | 第23-24页 |
| ·Case-Shiller 重复销售法检验市场有效性 | 第24-26页 |
| 第3章 长沙市房地产市场的描述性分析 | 第26-31页 |
| ·长沙市房地产市场的基本情况分析 | 第26-27页 |
| ·长沙市房地产市场的基本面分析 | 第27-31页 |
| ·长沙市住宅商品房价格及趋势分析 | 第27-28页 |
| ·长沙市居民房价收入比分析 | 第28-29页 |
| ·长沙市住宅房地产市场投资及供应分析 | 第29-31页 |
| 第4章 长沙市住宅房地产市场有效性检验 | 第31-36页 |
| ·理论模型与模型建立 | 第31-32页 |
| ·数据选取及处理 | 第32页 |
| ·实证结果分析 | 第32-35页 |
| ·弱式有效检验 | 第33-34页 |
| ·半强势有效检验 | 第34-35页 |
| ·有效市场检验结果分析 | 第35-36页 |
| 第5章 影响房地产市场有效性的动态研究 | 第36-48页 |
| ·VAR 模型及误差修正模型 | 第37-42页 |
| ·单位根检验 | 第37-39页 |
| ·VAR 模型的建立 | 第39-40页 |
| ·Johansen 协整分析 | 第40-41页 |
| ·VEC 修正模型 | 第41-42页 |
| ·Granger 因果检验 | 第42-45页 |
| ·脉冲效应函数与方差分解 | 第45-48页 |
| 结论 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 致谢 | 第53页 |