| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-15页 |
| 第一节 研究背景及研究意义 | 第10-12页 |
| 第二节 研究思路与方法 | 第12-13页 |
| 第三节 研究内容与框架 | 第13-15页 |
| 一、研究内容 | 第13-14页 |
| 二、研究框架 | 第14-15页 |
| 第二章 房地产相关概念和理论综述 | 第15-20页 |
| 第一节 概念界定 | 第15-17页 |
| 一、房地产及房地产业概念 | 第15-16页 |
| 二、房地产业的分类及特点 | 第16-17页 |
| 第二节 房地产发展研究综述 | 第17-20页 |
| 一、国外房地产业发展研究简述 | 第17页 |
| 二、国内房地产业发展研究综述 | 第17-20页 |
| 第三章 我国房地产发展回顾和现状 | 第20-30页 |
| 第一节 我国房地产发展回顾 | 第20-26页 |
| 一、发展房地产业对于国民经济的作用 | 第20页 |
| 二、我国房地产业发展历程回顾 | 第20-26页 |
| 第二节 我国当前房地产业发展现状（2008 至今） | 第26-30页 |
| 一、2008 年我国房地产发展 | 第26-28页 |
| 二、2009 年我国房地产发展趋势展望 | 第28-30页 |
| 第四章 成都市温江区房地产发展环境研究 | 第30-57页 |
| 第一节 温江房地产发展外在宏观环境回顾—成都 | 第30-39页 |
| 一、近年来成都市经济增长及财富指标 | 第30-35页 |
| 二、成都市城市结构分析 | 第35-38页 |
| 三、成都市人口规模及其变化情况 | 第38-39页 |
| 四、2008 年有关成都房地产主要政策 | 第39页 |
| 第二节温江房地产发展外在宏观环境研究—郊区 | 第39-43页 |
| 一、成都郊区房地产总体发展格局 | 第39-41页 |
| 二、郊区房地产市场总体发展状况分析 | 第41-43页 |
| 第三节温江房地产发展内在宏观环境研究—温江 | 第43-57页 |
| 一、温江区概况及区位优势 | 第43-45页 |
| 二、温江区经济状况 | 第45-48页 |
| 三、温江区城市发展规划研究 | 第48-55页 |
| 四、温江区重大市政配套工程调研 | 第55-57页 |
| 第五章 成都市温江区房地产发展现状研究 | 第57-86页 |
| 第一节 成都市房地产市场现状研究 | 第57-62页 |
| 一、2008 年成都房地产市场供需状况 | 第57-61页 |
| 二、2009 年成都房地产市场供需状况 | 第61-62页 |
| 三、成都房地产价格走势（2008 年—2009.3） | 第62页 |
| 第二节 温江区房地产发展现状研究（2008 至今） | 第62-84页 |
| 一、2008 年温江区主要经济指标在二圈层中的对比研究 | 第62-69页 |
| 二、温江区房地产市场现状分析 | 第69-74页 |
| 三、温江区房地产市场需求方诉求分析 | 第74-77页 |
| 四、温江区房地产发展板块竞争格局简析 | 第77-80页 |
| 五、温江区重点楼盘简析 | 第80-82页 |
| 六、温江区土地市场特征分析 | 第82-84页 |
| 第三节 温江区房地产发展的SWOT 分析 | 第84-86页 |
| 第六章 进一步发展温江房地产的对策研究 | 第86-102页 |
| 第一节 通过地方政府的努力来进一步发展温江房地产 | 第86-94页 |
| 一、地方政府应以中央政策的为行动指导 | 第86页 |
| 二、地方政府应加强自身政策引导 | 第86-87页 |
| 三、为房地产业发展创造更良好的发展环境 | 第87-88页 |
| 四、处置好空置房，缓解消化压力 | 第88-89页 |
| 五、信心引导 | 第89页 |
| 六、优化规划建设管理 | 第89-94页 |
| 第二节 通过开发商的努力来进一步发展温江房地产 | 第94-102页 |
| 一、从购房者诉求角度寻求发展方向 | 第94-95页 |
| 二、树立品牌意识 | 第95-96页 |
| 三、强化营销手段 | 第96-98页 |
| 四、本土房地产企业发展应加强 | 第98-99页 |
| 五、注重节约成本，重视人才利用 | 第99-100页 |
| 六、处置好空置房，缓解消化压力 | 第100-102页 |
| 第七章 结语 | 第102-105页 |
| 参考文献 | 第105-108页 |
| 致谢 | 第108页 |
