房地产开发项目全过程投资控制的研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第11-16页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第11-14页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第14-16页 |
| 1.4 研究的内容 | 第16-18页 |
| 第二章 房地产开发项目全过程投资控的理论研究 | 第18-26页 |
| 2.1 房地产开发项目投资控制概述 | 第18-19页 |
| 2.1.1 房地产开发项目投资控制的含义 | 第18页 |
| 2.1.2 房地产开发项目投资的构成 | 第18-19页 |
| 2.1.3 房地产开发项目投资控制的特点 | 第19页 |
| 2.2 房地产开发项目全过程投资控制的影响因素 | 第19-20页 |
| 2.3 房地产开发项目投资失控原因分析 | 第20-23页 |
| 2.3.1 项目投资控制合同管理存在的问题 | 第20-21页 |
| 2.3.2 项目投资控制管理人员存在的问题 | 第21-22页 |
| 2.3.3 项目投资控制管理模式存在的问题 | 第22-23页 |
| 2.4 房地产开发项目全过程投资控制的方法 | 第23-24页 |
| 2.5 本章小结 | 第24-26页 |
| 第三章 房地产开发项目全过程投资控制的模式 | 第26-32页 |
| 3.1 房地产开发项目全过程投资控制的原则 | 第26-27页 |
| 3.1.1 控制目标的设置 | 第26页 |
| 3.1.2 控制环节的明确 | 第26-27页 |
| 3.1.3 控制观念的转变 | 第27页 |
| 3.1.4 控制手段的选择 | 第27页 |
| 3.2 房地产开发项目全过程投资控制的模式 | 第27-30页 |
| 3.2.1 房地产开发项目投资控制的经营模式 | 第27-29页 |
| 3.2.2 房地产开发项目投资控制的管理模式 | 第29-30页 |
| 3.3 本章小结 | 第30-32页 |
| 第四章 房地产开发项目全过程投资控制的实证研究 | 第32-48页 |
| 4.1 方大胜景项目概述及总体规划 | 第32-40页 |
| 4.1.1 项目概述 | 第32页 |
| 4.1.2 项目总体规划 | 第32-35页 |
| 4.1.3 项目组织构架 | 第35-36页 |
| 4.1.4 项目投资控制工作流程 | 第36-40页 |
| 4.2 规划设计阶段的投资控制 | 第40-41页 |
| 4.2.1 初步设计阶段的投资控制 | 第40-41页 |
| 4.2.2 施工图设计阶段的投资控制 | 第41页 |
| 4.3 招标投标阶段的投资控制 | 第41-43页 |
| 4.3.1 控制要点 | 第41-42页 |
| 4.3.2 评标方法 | 第42-43页 |
| 4.4 施工阶段投资控制 | 第43-46页 |
| 4.4.1 控制要点 | 第43-45页 |
| 4.4.2 控制措施 | 第45-46页 |
| 4.5 竣工阶段投资控制 | 第46页 |
| 4.6 本章小结 | 第46-48页 |
| 第五章 房地产开发项目全过程投资控制的对策 | 第48-60页 |
| 5.1 市场定位和设计阶段的投资控制 | 第48-53页 |
| 5.1.1 市场定位阶段的投资控制 | 第48-50页 |
| 5.1.2 设计阶段的投资控制 | 第50-53页 |
| 5.2 招标投标阶段的投资控制 | 第53-55页 |
| 5.3 施工阶段投资控制及投资审核控制 | 第55-58页 |
| 5.4 本章小结 | 第58-60页 |
| 第六章 结论 | 第60-62页 |
| 6.1 结论 | 第60页 |
| 6.2 展望 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 作者简介 | 第64页 |
| 作者在攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第64-66页 |
| 致谢 | 第66页 |
