DCSD项目的经济评价与风险研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 研究背景概述 | 第11-13页 |
| 1.1.1 项目经济评价 | 第11-12页 |
| 1.1.2 项目风险管理 | 第12页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 研究的对象与方法 | 第13-15页 |
| 1.2.1 研究对象 | 第13-15页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第15页 |
| 1.3 研究的内容与框架 | 第15-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.3.2 研究框架 | 第16-17页 |
| 第二章 相关理论回顾 | 第17-25页 |
| 2.1 项目经济评价 | 第17-20页 |
| 2.1.1 项目经济评价基本概念 | 第17页 |
| 2.1.2 项目经济评价研究现状 | 第17-18页 |
| 2.1.3 财务评价指标体系 | 第18-20页 |
| 2.2 项目风险管理 | 第20-24页 |
| 2.2.1 项目风险管理概念 | 第20页 |
| 2.2.2 项目风险研究现状 | 第20-21页 |
| 2.2.3 项目风险识别 | 第21-22页 |
| 2.2.4 项目风险分析 | 第22-23页 |
| 2.2.5 项目风险应对 | 第23-24页 |
| 2.2.6 项目风险监控 | 第24页 |
| 2.3 本章小结 | 第24-25页 |
| 第三章 DCSD项目概况 | 第25-40页 |
| 3.1 项目背景介绍 | 第25-26页 |
| 3.1.1 项目开发商介绍 | 第25页 |
| 3.1.2 宗地基本情况 | 第25页 |
| 3.1.3 宗地现状 | 第25页 |
| 3.1.4 周边重点配套 | 第25-26页 |
| 3.1.5 不利因素分析 | 第26页 |
| 3.2 城市片区规划 | 第26页 |
| 3.2.1 雪峰片区的功能定位 | 第26页 |
| 3.2.2 雪峰片区的整体功能结构 | 第26页 |
| 3.3 广元房地产市场分析 | 第26-35页 |
| 3.3.1 重点调控政策 | 第26-27页 |
| 3.3.2 广元房地产版图 | 第27-28页 |
| 3.3.3 土地市场 | 第28页 |
| 3.3.4 房产总体市场 | 第28-29页 |
| 3.3.5 竞品分析 | 第29-34页 |
| 3.3.6 对未来市场的判断 | 第34-35页 |
| 3.4 项目开发策略 | 第35-39页 |
| 3.4.1 项目SWOT分析 | 第35页 |
| 3.4.2 市场定位 | 第35-36页 |
| 3.4.3 客户定位 | 第36页 |
| 3.4.4 产品定位 | 第36页 |
| 3.4.5 规划指标测算 | 第36-37页 |
| 3.4.6 销售收入测算 | 第37-38页 |
| 3.4.7 里程碑节点 | 第38-39页 |
| 3.5 本章小结 | 第39-40页 |
| 第四章 DCSD项目经济评价 | 第40-48页 |
| 4.1 DCSD项目投资预算 | 第40-43页 |
| 4.1.1 总投资成本费用概算表 | 第40-41页 |
| 4.1.2 预计现金流量表简表 | 第41-42页 |
| 4.1.3 预计利润表简表 | 第42页 |
| 4.1.4 预计资产负债表简表 | 第42-43页 |
| 4.2 DCSD项目盈利能力分析 | 第43-46页 |
| 4.2.1 项目全投资现金流量分析 | 第43-44页 |
| 4.2.2 项目资本金现金流量分析 | 第44-45页 |
| 4.2.3 总投资收益率和项目资本金净利润分析 | 第45-46页 |
| 4.3 DCSD项目偿债能力分析 | 第46-47页 |
| 4.3.1 借款还本付息分析 | 第46页 |
| 4.3.2 资产负债分析 | 第46-47页 |
| 4.4 DCSD项目生存能力分析 | 第47页 |
| 4.5 本章小结 | 第47-48页 |
| 第五章 DCSD项目风险研究 | 第48-68页 |
| 5.1 DCSD项目风险识别 | 第48-53页 |
| 5.2 DCSD项目风险分析 | 第53-62页 |
| 5.2.1 敏感性分析 | 第53-57页 |
| 5.2.2 项目风险评价 | 第57-62页 |
| 5.3 DCSD项目风险应对 | 第62-67页 |
| 5.4 本章小结 | 第67-68页 |
| 第六章 结论与展望 | 第68-70页 |
| 6.1 主要结论 | 第68-69页 |
| 6.2 研究的不足及未来研究方向 | 第69-70页 |
| 致谢 | 第70-71页 |
| 参考文献 | 第71-72页 |
| 附录 | 第72-74页 |
