| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 研究内容、方法和技术路线 | 第11-13页 |
| 1.2.1 研究内容 | 第11-12页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第12页 |
| 1.2.3 技术路线 | 第12-13页 |
| 1.3 论文结构 | 第13-15页 |
| 2 社会责任研究综述 | 第15-23页 |
| 2.1 企业社会责任思想的源起与发展历程 | 第15-18页 |
| 2.1.1 社会责任观的历史由来与发展历程 | 第15-16页 |
| 2.1.2 现代企业社会责任思想的发展历程 | 第16-18页 |
| 2.2 国内外企业社会责任研究综述 | 第18-20页 |
| 2.2.1 企业社会责任概念与内涵研究 | 第18-19页 |
| 2.2.2 企业社会责任标准化研究 | 第19页 |
| 2.2.3 企业社会责任评价指标体系研究 | 第19-20页 |
| 2.2.4 企业社会责任评价指标体系实证研究 | 第20页 |
| 2.3 房地产企业社会责任研究综述 | 第20-23页 |
| 2.3.1 国外研究综述 | 第20-21页 |
| 2.3.2 国内研究综述 | 第21-23页 |
| 3 房地产企业社会责任研究理论基础及责任内容 | 第23-29页 |
| 3.1 利益相关者理论 | 第23-24页 |
| 3.1.1 利益相关者概念 | 第23页 |
| 3.1.2 利益相关者理论及与企业社会责任的关系 | 第23-24页 |
| 3.2 关于企业利益相关者的研究 | 第24页 |
| 3.3 房地产企业社会责任内容——基于利益相关者角度 | 第24-29页 |
| 3.3.1 房地产企业对股东的社会责任 | 第25页 |
| 3.3.2 房地产企业对员工的社会责任 | 第25页 |
| 3.3.3 房地产企业对消费者的社会责任 | 第25-26页 |
| 3.3.4 房地产企业对债权人的社会责任 | 第26页 |
| 3.3.5 房地产企业对政府的社会责任 | 第26页 |
| 3.3.6 房地产企业对资源环境与社会公益的责任 | 第26页 |
| 3.3.7 房地产企业对供应商的社会责任 | 第26-29页 |
| 4 房地产企业社会责任评价指标体系的建立 | 第29-41页 |
| 4.1 房地产企业社会责任评价指标体系设计原则 | 第29-30页 |
| 4.1.1 全面性原则 | 第29页 |
| 4.1.2 代表性原则 | 第29页 |
| 4.1.3 科学性原则 | 第29页 |
| 4.1.4 信息成本效益原则 | 第29页 |
| 4.1.5 可测性原则 | 第29页 |
| 4.1.6 可比性原则 | 第29-30页 |
| 4.1.7 系统性原则 | 第30页 |
| 4.1.8 动态性、周期性原则 | 第30页 |
| 4.2 房地产企业社会责任评价指标体系的构建 | 第30-38页 |
| 4.2.1 房地产企业社会责任评价框架的选取 | 第30页 |
| 4.2.2 指标体系中关键利益者的选取 | 第30-32页 |
| 4.2.3 基于各利益相关者的二、三级指标的选取 | 第32-35页 |
| 4.2.4 房地产企业社会责任评价指标体系 | 第35-38页 |
| 4.3 指标体系评价方法——因子分析法 | 第38-41页 |
| 4.3.1 因子分析的意义 | 第38-39页 |
| 4.3.2 因子分析的数学模型与相关概念 | 第39页 |
| 4.3.3 因子分析的基本步骤 | 第39-41页 |
| 5 房地产企业社会责任研究及履行建议 | 第41-61页 |
| 5.1 研究中评价指标的选取 | 第41-42页 |
| 5.2 样本信息与指标数据来源 | 第42页 |
| 5.2.1 样本信息来源 | 第42页 |
| 5.2.2 指标数据来源 | 第42页 |
| 5.3 研究模型的构建 | 第42-44页 |
| 5.4 评价研究 | 第44-60页 |
| 5.4.1 原始指标统计性描述 | 第44页 |
| 5.4.2 因子分析的检验 | 第44-45页 |
| 5.4.3 公共因子的提取及命名 | 第45-48页 |
| 5.4.4 房地产企业社会责任因子得分与综合评价得分 | 第48-56页 |
| 5.4.5 评价结果分析 | 第56-59页 |
| 5.4.6 研究中存在的不足 | 第59-60页 |
| 5.5 推进房地产企业履行社会责任的建议 | 第60-61页 |
| 5.5.1 促进房地产企业内部理念变革 | 第60页 |
| 5.5.2 发挥政府、行业协会的规制与引导作用 | 第60页 |
| 5.5.3 加强社会舆论的宣传与监督作用 | 第60-61页 |
| 6 结论与展望 | 第61-63页 |
| 6.1 结论 | 第61页 |
| 6.2 研究中的不足与展望 | 第61-63页 |
| 致谢 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-69页 |
| 附录 | 第69-81页 |