| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 插图索引 | 第10-11页 |
| 附表索引 | 第11-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-20页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-14页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第14页 |
| 1.2 有关的国内外发展现状和动态 | 第14-18页 |
| 1.2.1 私募股权基金和私募房地产投资基金相关研究 | 第14-16页 |
| 1.2.2 私募房地产投资基金风险研究及风险管理研究 | 第16-18页 |
| 1.3 研究思路与方法 | 第18-20页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第18页 |
| 1.3.3 结构安排 | 第18-20页 |
| 第2章 私募房地产投资基金的财务风险及其控制 | 第20-27页 |
| 2.1 财务风险管理理论 | 第20-22页 |
| 2.1.1 财务风险概念 | 第20-21页 |
| 2.1.2 财务风险的分类 | 第21-22页 |
| 2.2 私募房地产投资基金运行的财务风险特点 | 第22-25页 |
| 2.2.1 私募房地产投资基金财务风险产生的原因 | 第22-24页 |
| 2.2.2 私募房地产投资基金运行的财务风险特点 | 第24-25页 |
| 2.3 财务风险控制 | 第25-27页 |
| 2.3.1 筹资风险控制 | 第25页 |
| 2.3.2 投资风险控制 | 第25页 |
| 2.3.3 资金回收风险控制 | 第25-27页 |
| 第3章 X 公司私募房地产投资基金运行的财务风险控制及存在的问题 | 第27-41页 |
| 3.1 X 案例分析 | 第27-33页 |
| 3.1.1 X 公司简介 | 第27-28页 |
| 3.1.2 行业背景分析 | 第28-30页 |
| 3.1.3 X 公司私募房地产投资基金案例 | 第30-33页 |
| 3.2 X 公司存在的财务风险及其控制情况 | 第33-38页 |
| 3.2.1 融资过程中的财务风险及其控制情况 | 第33-34页 |
| 3.2.2 投资过程中的财务风险及控制情况 | 第34-36页 |
| 3.2.3 退出过程中的财务风险及控制情况 | 第36-38页 |
| 3.3 X 公司私募房地产投资基金财务风险控制存在的问题 | 第38-39页 |
| 3.3.1 融资过程中财务风险控制存在的问题 | 第38页 |
| 3.3.2 投资过程中财务风险控制存在的问题 | 第38-39页 |
| 3.3.3 退出过程中财务风险控制存在的问题 | 第39页 |
| 3.4 X 公司私募房地产投资基金财务风险控制存在问题的原因分析 | 第39-41页 |
| 3.4.1 融资风险成因分析 | 第39-40页 |
| 3.4.2 投资风险成因分析 | 第40页 |
| 3.4.3 退出风险成因分析 | 第40-41页 |
| 第4章 X 公司私募房地产投资基金运行的财务风险控制改进 | 第41-50页 |
| 4.1 融资过程的财务风险控制改进措施 | 第41-44页 |
| 4.1.1 拓宽融资渠道 | 第41页 |
| 4.1.2 完善融资方式 | 第41-43页 |
| 4.1.3 加强财务杠杆管理 | 第43-44页 |
| 4.2 投资过程的财务风险控制改进措施 | 第44-48页 |
| 4.2.1 加强投资事前风险管理 | 第44-46页 |
| 4.2.2 建立多元化投资机制 | 第46-47页 |
| 4.2.3 提高投资人员专业化水平 | 第47页 |
| 4.2.4 加强控制权配置 | 第47-48页 |
| 4.3 退出过程的财务风险控制改进策略 | 第48-50页 |
| 4.3.1 发展私募股权二级市场 | 第48-49页 |
| 4.3.2 合理选择退出渠道 | 第49-50页 |
| 结论 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 致谢 | 第54页 |
