| 中文摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 0 引言 | 第10-17页 |
| 0.1 研究背景与意义 | 第10-11页 |
| 0.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 0.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 0.2 国内外研究现状 | 第11-14页 |
| 0.2.1 国内外研究现状 | 第11-12页 |
| 0.2.2 国内研究现状 | 第12-14页 |
| 0.3 研究内容与方法 | 第14-15页 |
| 0.3.1 研究内容 | 第14页 |
| 0.3.2 研究方法 | 第14页 |
| 0.3.3 技术路线 | 第14-15页 |
| 0.4 创新点 | 第15-17页 |
| 1 项目营销管理相关理论综述 | 第17-21页 |
| 1.1 4P理论 | 第17-18页 |
| 1.2 4C理论 | 第18-19页 |
| 1.3 4R理论 | 第19-21页 |
| 2 潍坊奥文国际城房地产项目概况与市场分析 | 第21-29页 |
| 2.1 潍坊市房地产市场概述 | 第21-24页 |
| 2.2 潍坊奥文国际城房地产项目简介 | 第24-25页 |
| 2.3 投资环境评估与价值判断 | 第25-29页 |
| 3 潍坊奥文国际城房地产项目定位与客户分析 | 第29-35页 |
| 3.1 潍坊奥文国际城房地产项目定位 | 第29-31页 |
| 3.1.1 潍坊奥文国际城房地产项目整体定位 | 第29-30页 |
| 3.1.2 潍坊奥文国际城房地产项目产品定位 | 第30-31页 |
| 3.2 潍坊奥文国际城房地产项目客户分析 | 第31-35页 |
| 3.2.1 项目客户群细分及其客户心理因素分析 | 第31-33页 |
| 3.2.2 潍坊奥文国际城房地产项目目标客户需求分析 | 第33-35页 |
| 4 潍坊奥文国际城房地产项目营销策略 | 第35-49页 |
| 4.1 营销准备 | 第35-37页 |
| 4.1.1 项目形象策划 | 第35页 |
| 4.1.2 楼盘形象包装 | 第35-36页 |
| 4.1.3 销售资料准备 | 第36-37页 |
| 4.2 潍坊奥文国际城房地产项目4P营销策略 | 第37-47页 |
| 4.2.1 Product以产品为核心 | 第37页 |
| 4.2.2 Price以价格为核心 | 第37-46页 |
| 4.2.3 Place以渠道为核心 | 第46页 |
| 4.2.4 Promotion以促销组合为核心 | 第46-47页 |
| 4.3 潍坊奥文国际城房地产项目营销策略实施建议 | 第47-49页 |
| 4.3.1 树立奥文国际城项目形象 | 第47页 |
| 4.3.2 把握楼盘推出时机 | 第47页 |
| 4.3.3 整合奥文国际城项目资源,全面树立项目差异化形象 | 第47-48页 |
| 4.3.4 高品质服务策略,发挥品牌效用 | 第48-49页 |
| 5 结论 | 第49-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 个人简历 | 第56页 |
| 攻读工程硕士期间所发表的文章 | 第56页 |