唐山市富丽国际小区营销策略研究
| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11页 |
| 1.1.2 研究目的及意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第12-15页 |
| 1.2.1 国内研究综述 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国外研究综述 | 第14-15页 |
| 1.3 主要研究内容与研究方法 | 第15-16页 |
| 1.3.1 本文研究内容 | 第15-16页 |
| 1.3.2 本文研究方法 | 第16页 |
| 1.4 创新点 | 第16-17页 |
| 2 房地产营销理论与实践的发展 | 第17-23页 |
| 2.1 房地产市场营销的概念特征及作用 | 第17-19页 |
| 2.1.1 房地产市场营销概念 | 第17页 |
| 2.1.2 房地产市场营销特征 | 第17-18页 |
| 2.1.3 房地产市场营销作用 | 第18-19页 |
| 2.2 房地产营销理论的发展 | 第19-20页 |
| 2.2.1 顾客需要与“4P”营销理论 | 第19-20页 |
| 2.2.2 顾客满意与“4C”营销策略 | 第20页 |
| 2.2.3 建立顾客忠诚与“4R”营销理论 | 第20页 |
| 2.3 房地产营销策略 | 第20-23页 |
| 2.3.1 品牌策略 | 第20-21页 |
| 2.3.2 价格策略 | 第21-23页 |
| 3 房地产营销的市场分析 | 第23-26页 |
| 3.1 城市房地产现状分析 | 第23-24页 |
| 3.1.1 城市房地产现状 | 第23页 |
| 3.1.2 形成原因的分析 | 第23-24页 |
| 3.2 消费者购房因素分析 | 第24-26页 |
| 3.2.1 影响消费者购买的外部因素 | 第24页 |
| 3.2.2 影响消费者购买的内部因素 | 第24-26页 |
| 4 富丽国际小区房产项目营销的SWOT分析 | 第26-32页 |
| 4.1 项目概况 | 第26页 |
| 4.2 项目竞争优势 | 第26-29页 |
| 4.2.1 交通优势 | 第26-27页 |
| 4.2.2 周边配套设施优势 | 第27页 |
| 4.2.3 价格优势 | 第27-29页 |
| 4.3 项目竞争劣势 | 第29-30页 |
| 4.3.1 开发商影响力 | 第29页 |
| 4.3.2 车站影响 | 第29-30页 |
| 4.4 项目机会 | 第30-31页 |
| 4.4.1 自身机会 | 第30页 |
| 4.4.2 外部机会 | 第30-31页 |
| 4.5 项目威胁 | 第31-32页 |
| 4.5.1 周边已有项目 | 第31页 |
| 4.5.2 未来供应 | 第31页 |
| 4.5.3 宏观政策 | 第31-32页 |
| 5 富丽国际小区房产项目营销策略 | 第32-51页 |
| 5.1 富丽国际小区的定位 | 第32-42页 |
| 5.1.1 产品定位及购买分析 | 第32-39页 |
| 5.1.2 目标人群定位 | 第39-42页 |
| 5.2 价格策略 | 第42-45页 |
| 5.2.1 定价方法 | 第42-44页 |
| 5.2.2 定价策略 | 第44-45页 |
| 5.3 渠道策略 | 第45-47页 |
| 5.3.1 开拓营销渠道 | 第45-46页 |
| 5.3.2 应用网络营销 | 第46-47页 |
| 5.4 促销策略 | 第47-49页 |
| 5.4.1 人员促销 | 第47-48页 |
| 5.4.2 广告促销 | 第48页 |
| 5.4.3 改善公共关系,营业推广 | 第48-49页 |
| 5.5 富丽国际小区创新型策略 | 第49-51页 |
| 6 结论以及展望 | 第51-52页 |
| 6.1 结论 | 第51页 |
| 6.2 展望 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 附录 | 第55-57页 |
| 后记 | 第57-58页 |
| 攻读学位期间取得的科研成果清单 | 第58页 |
