重庆市老年住宅投资风险及防范研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| ·研究的背景及意义 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·国内外相关研究综述 | 第10-15页 |
| ·国外相关研究 | 第10-12页 |
| ·国内相关研究 | 第12-14页 |
| ·国内外研究现状评述 | 第14-15页 |
| ·主要内容及研究方法 | 第15-16页 |
| ·主要内容 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·技术路线 | 第16-17页 |
| 2 相关研究的理论基础 | 第17-24页 |
| ·相关概念释义 | 第17-20页 |
| ·养老模式及分类 | 第17页 |
| ·老年住宅的概念 | 第17-18页 |
| ·老年住宅的基本类型 | 第18-19页 |
| ·投资风险综述 | 第19-20页 |
| ·相关理论基础 | 第20-22页 |
| ·相互作用理论 | 第20-21页 |
| ·马斯洛需要层次理论 | 第21-22页 |
| ·福利多元化理论 | 第22页 |
| ·本章小结 | 第22-24页 |
| 3 重庆市老年住宅发展分析 | 第24-30页 |
| ·重庆市老年住宅发展现状 | 第24-26页 |
| ·重庆市人口老龄化的发展趋势 | 第24页 |
| ·重庆市老龄化对社会经济的影响 | 第24-25页 |
| ·重庆市老年住宅发展现状分析 | 第25-26页 |
| ·重庆市老年住宅市场供需分析 | 第26-27页 |
| ·重庆市老年住宅发展中存在的问题 | 第27-29页 |
| ·政府关注度不高，相关支持政策较少 | 第27-28页 |
| ·规模小、数量少，供不应求 | 第28页 |
| ·布局和档次不合理 | 第28页 |
| ·人员素质较低 | 第28页 |
| ·传统观念不易改变 | 第28-29页 |
| ·本章小结 | 第29-30页 |
| 4 重庆市老年住宅投资风险分析 | 第30-44页 |
| ·投资风险因素分析 | 第30-33页 |
| ·社会风险 | 第30-31页 |
| ·经济风险 | 第31页 |
| ·市场风险 | 第31页 |
| ·技术风险 | 第31-32页 |
| ·人才风险 | 第32页 |
| ·文化风险 | 第32-33页 |
| ·经营风险 | 第33页 |
| ·自然风险 | 第33页 |
| ·风险评价指标体系构建 | 第33-36页 |
| ·风险评价指标体系设计原则 | 第33-34页 |
| ·确定风险评价指标体系的程序 | 第34-35页 |
| ·风险评价指标体系的建立 | 第35-36页 |
| ·风险评价方法 | 第36-39页 |
| ·模糊评估法 | 第36-37页 |
| ·模糊TOPSIS 法 | 第37-39页 |
| ·案例分析 | 第39-42页 |
| ·本章小结 | 第42-44页 |
| 5 老年住宅投资风险的防范建议 | 第44-54页 |
| ·风险防范的基本对策 | 第44-46页 |
| ·风险规避 | 第44-45页 |
| ·风险转移 | 第45-46页 |
| ·投资组合 | 第46页 |
| ·风险防范的具体措施 | 第46-52页 |
| ·国外老年住宅发展经验借鉴 | 第46-48页 |
| ·政府引导及支持作用 | 第48-49页 |
| ·金融机构提供的支持 | 第49-50页 |
| ·开发商应注意的开发细节 | 第50-52页 |
| ·社会养老观念的转化 | 第52页 |
| ·本章小结 | 第52-54页 |
| 6 结论与展望 | 第54-56页 |
| ·结论 | 第54-55页 |
| ·展望 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 附录 作者在攻读学位期间发表的论文目录 | 第60页 |
