绿城长沙桂花城房地产项目投资研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 插图索引 | 第9-10页 |
| 附表索引 | 第10-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-18页 |
| ·选题背景及意义 | 第11-12页 |
| ·房地产项目投资研究理论基础 | 第12-16页 |
| ·主要内容和研究框架 | 第16-18页 |
| 第2章 长沙桂花城项目市场环境与营销分析 | 第18-41页 |
| ·绿城房产及桂花城项目简介 | 第18-21页 |
| ·绿城房地产集团简介 | 第18页 |
| ·绿城长沙桂花城项目概况 | 第18-19页 |
| ·绿城长沙桂花城项目建设规划方案 | 第19-21页 |
| ·长沙市房地产市场环境分析 | 第21-25页 |
| ·长沙房地产发展宏观环境分析 | 第21-22页 |
| ·长沙未来20年发展规划分析 | 第22-23页 |
| ·长沙市房地产市场发展预测 | 第23-24页 |
| ·房产品品质需求及销售价格走势预测 | 第24-25页 |
| ·长沙市房地产住宅供求分析 | 第25-29页 |
| ·长沙商品住宅供应量与销售量分析 | 第25-27页 |
| ·长沙商品住宅供求结构分析 | 第27-29页 |
| ·长沙桂花城项目价格决定和营销手段 | 第29-41页 |
| ·市场竞争分析 | 第29-33页 |
| ·项目价格决定的基本依据 | 第33-36页 |
| ·项目定价策略 | 第36-38页 |
| ·项目基本价格制定策略 | 第36-37页 |
| ·项目基本调价策略 | 第37-38页 |
| ·营销推广策略 | 第38-41页 |
| 第3章 长沙桂花城项目投资与财务分析 | 第41-56页 |
| ·桂花城项目投资与销售收入测算 | 第41-45页 |
| ·总成本估算 | 第41页 |
| ·分项成本估算 | 第41-45页 |
| ·项目销售收入预测 | 第45页 |
| ·桂花城项目成本控制 | 第45-49页 |
| ·项目决策阶段的成本控制 | 第45-46页 |
| ·项目设计阶段的成本控制 | 第46-47页 |
| ·招标投标与合同签定阶段的成本控制 | 第47-48页 |
| ·施工阶段的成本控制 | 第48-49页 |
| ·竣工阶段的成本控制 | 第49页 |
| ·桂花城项目财务分析 | 第49-56页 |
| ·项目资金投入与筹措计划 | 第49-51页 |
| ·项目现金流量分析 | 第51-52页 |
| ·项目敏感性分析 | 第52页 |
| ·项目投资财务风险分析 | 第52-56页 |
| 第4章 长沙桂花城项目投资效益分析与风险管理 | 第56-62页 |
| ·桂花城项目投资经济效益分析 | 第56页 |
| ·桂花城项目投资社会效益分析 | 第56-57页 |
| ·桂花城项目投资风险管理 | 第57-62页 |
| ·项目投资风险识别与控制 | 第57-58页 |
| ·项目投资风险回避 | 第58-59页 |
| ·项目投资风险预防 | 第59-60页 |
| ·项目投资风险抑制 | 第60-62页 |
| 结论 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-65页 |
| 致谢 | 第65页 |
