模糊综合评价法在商业地产投资决策中的应用
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-18页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·问题的提出 | 第11-12页 |
| ·国内外房地产投资决策理论的发展及现状 | 第12-16页 |
| ·论文研究内容 | 第16-18页 |
| 第二章：模糊综合评价决策法的理论基础 | 第18-34页 |
| ·决策的概念 | 第18页 |
| ·多目标决策方法 | 第18-25页 |
| ·多目标决策方法 | 第18-19页 |
| ·层次分析法 | 第19-25页 |
| ·模糊数学基本理论 | 第25-29页 |
| ·模糊集合 | 第26-27页 |
| ·模糊集的贴近度 | 第27-28页 |
| ·模糊模式识别原则 | 第28-29页 |
| ·模糊综合评判方法 | 第29-34页 |
| ·评语集的确定 | 第29页 |
| ·因素集的建立 | 第29-30页 |
| ·单因素模糊评判 | 第30页 |
| ·权重集的建立 | 第30-31页 |
| ·模糊综合评判 | 第31-32页 |
| ·评价指标的处理 | 第32-33页 |
| ·多级模糊综合评判 | 第33-34页 |
| 第三章：模糊综合评价决策法的建立 | 第34-70页 |
| ·商业地产价值评定层次的确定 | 第34-38页 |
| ·投资决策影响因素权向量的确定 | 第38-48页 |
| ·经济因素权重的确定 | 第38-39页 |
| ·区位因素权重的确定 | 第39-41页 |
| ·项目自身因素权重的确定 | 第41-42页 |
| ·社会因素权重的确定 | 第42-44页 |
| ·人文因素权重的确定 | 第44-45页 |
| ·政策因素权重的确定 | 第45-47页 |
| ·一级影响因素权重的确定 | 第47-48页 |
| ·商业地产评价集的确定 | 第48-49页 |
| ·投资决策影响因素评判值的确定 | 第49-68页 |
| ·项目经济因素评判值的确定 | 第49-53页 |
| ·项目区位因素评判值的确定 | 第53-57页 |
| ·项目自身因素评判值的确定 | 第57-60页 |
| ·社会因素评判值的确定 | 第60-63页 |
| ·人文因素评判值的确定 | 第63-66页 |
| ·政策因素评判值的确定 | 第66-68页 |
| ·模糊综合评价决策法的步骤 | 第68-70页 |
| ·调查项目基本情况 | 第68页 |
| ·形成评判矩阵 | 第68页 |
| ·评价计算 | 第68-69页 |
| ·评价计算结果处理 | 第69-70页 |
| 第四章 模糊综合评价决策法在工程实践中的应用 | 第70-78页 |
| ·工程概况 | 第70页 |
| ·项目评判矩阵的建立 | 第70-72页 |
| ·经济因素调查表 | 第70-71页 |
| ·区位因素调查表 | 第71页 |
| ·项目自身因素调查表 | 第71页 |
| ·社会因素调查表 | 第71-72页 |
| ·人文因素调查表 | 第72页 |
| ·政策因素调查表 | 第72页 |
| ·各二级因素评判矩阵的建立及评判等级的计算 | 第72-75页 |
| ·经济因素 | 第72-73页 |
| ·区位因素 | 第73页 |
| ·项目自身因素 | 第73-74页 |
| ·社会因素 | 第74页 |
| ·人文因素 | 第74-75页 |
| ·政策因素 | 第75页 |
| ·一级因素评判矩阵的建立及评判等级的计算 | 第75-76页 |
| ·项目投资评价等级的确定 | 第76-78页 |
| 第五章 结论与建议 | 第78-79页 |
| 参考文献 | 第79-82页 |
| 附录 | 第82-88页 |
| 致谢 | 第88-89页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第89页 |
